価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区西片江1丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
446 万円 21m²の部屋
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楽珠のさとの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
楽珠のさとの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
446万円21m²の部屋21万円 / m²
〜603万円21m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 446万円 |
| 買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.24万円21m²の部屋
〜3.67万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
楽珠のさとの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楽珠のさとが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
楽珠のさと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 楽珠のさと |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーツ城南 | 591万円 〜 849万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| T・クレール片江 | 394万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユースビラ片江 | 523万円 〜 788万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目5-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやひろ | 1,722万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドコム片江 | 516万円 〜 711万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目22-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス片江 | 490万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目9-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジシティー | 552万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス片江 | 556万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目41-6 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビーロードA | 453万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| アビーロードB | 419万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ニューアネックス | 405万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーシャルハウス片江 | 499万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目13-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン南片江 | 417万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目12-22 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 福大前エクセルアベニュー27 | 478万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| セジュール七隈 | 763万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目1-31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム福大前 | 511万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目18-8 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルエール片江 | 551万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム梅林 | 537万円 〜 1,561万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目10-17 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| ジョイナスパート2 | 566万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-42 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク城南 | 587万円 〜 785万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目4-7 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全64戸 |
| シャインビル大原 | 530万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスミセイ | 754万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目21-26 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松田ハイツ | 708万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目5-22 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 安田ハイツ | 1,453万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目19-21 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム神松寺 | 488万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ガーデンライフ石橋 | 1,471万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市城南区堤2丁目21-3 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ神松 | 1,237万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目20-4 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルローズ松山 | 494万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目16-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラモール88 | 1,290万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-36 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション東油山 | 1,148万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市城南区東油山2丁目2-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
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