価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区梅林2丁目10-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
885万円42.93m²の部屋21万円 / m²
〜1,695万円55m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 885万円 |
買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.41万円42.93m²の部屋
〜6.29万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツなかむら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52% 、 2年前→1年前:11.18% 、 1年前→今年:-3.97% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツなかむら |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目10-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】外観
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス和光 | 297万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目38-15 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 792万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-38 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトアヴェニュー飯倉南 | 1,045万円 〜 1,641万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
イトーピア七隈マンション | 1,354万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目10-22 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全56戸 |
アリヴィオ堤 | 850万円 〜 1,303万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目30-1 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スコーレ堤 | 1,530万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-17 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
次郎丸ヴィレッタ | 479万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目13-38 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二堤ハイツ | 992万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-22 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ城南 | 943万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-8 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラシュール・イン片江I | 609万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目1-26 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスオーク | 602万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目14-11 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
たつみハイツ | 1,003万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目18-7 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
ビレッジ城月 | 1,268万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目1-57 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
飯倉サンハイツB | 1,849万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
飯倉サンハイツA | 1,929万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセレンス荒江 | 2,089万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 |
1980年9月(築44年) 地上9階 / 全77戸 |
横尾ビル1 | 1,209万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-40 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新栄笹丘ハイツ | 1,118万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目26-9 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全26戸 |
RAPITA荒江 | 1,160万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
安藤フラッツ | 1,853万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-8 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
パールコーポ原 | 399万円 〜 764万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目18-38 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコモン荒江 | 937万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-13 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
ふよう原ハイツ | 1,308万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-26 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全55戸 |
RKB別府マンション1 | 1,501万円 〜 2,229万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
RKB別府マンション2 | 1,957万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全30戸 |
スコーレ荒江 | 2,391万円 〜 3,437万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヴィア城南 | 891万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目17-6 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
原サンハイツ | 1,537万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目12-20 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全49戸 |
古天神ハイツ | 1,553万円 〜 2,669万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふよう笹丘ハイツ | 2,083万円 〜 2,964万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目33-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全64戸 |
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