価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区南片江6丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
523 万円 25m²の部屋
〜788 万円 25.95m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
523万円25m²の部屋21万円 / m²
〜788万円25.95m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 523万円 |
| 買取 | 314万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円25m²の部屋
〜4.2万円25.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユースビラ片江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユースビラ片江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.95m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.95m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.95m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.95m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ユースビラ片江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユースビラ片江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目5-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T・クレール片江 | 394万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーMハイツ | 553万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーツ城南 | 591万円 〜 849万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エソレール清水 | 458万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目1-46 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楽珠のさと | 446万円 〜 603万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目13-8 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドコム片江 | 516万円 〜 711万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目22-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやひろ | 1,722万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスハイム | 697万円 〜 978万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目20-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイポート90 | 703万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目21-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーナラザキ | 357万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-11 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアレス南片江 | 533万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-30 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビーロードA | 453万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ブライトマンションN | 617万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目27-18 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルハウス片江 | 490万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目9-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUGRANDMORE福大前 | 329万円 〜 452万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目21-8 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全32戸 |
| アーシャルハウス片江 | 499万円 〜 720万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目13-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン南片江 | 417万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目12-22 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| カレッジシティー | 552万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2エクセル石橋 | 388万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルエール片江 | 551万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福大前エクセルアベニュー27 | 478万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| サンライズ七隈 | 918万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-37 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルポ片江 | 501万円 〜 798万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-53 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューアネックス | 405万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール七隈 | 763万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目1-31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイナスパート2 | 566万円 〜 695万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-42 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスミセイ | 754万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目21-26 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアレス福大西 | 662万円 〜 849万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目11-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム福大前 | 511万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目18-8 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 安田ハイツ | 1,453万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目19-21 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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