福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,148 万円 80.71m²の部屋
〜3,353 万円 85.62m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,148万円 (27万円 / m²) 80.71m²の部屋
〜3,353万円 (39万円 / m²) 85.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
サンシャイン別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.83%、 2年前→1年前:-5.85%、 1年前→今年:9.60% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン別府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3,080万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,148万円 |
買取 | 1,289万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.42万円 / 月 80.71m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 85.62m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 85.62m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 85.62m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
10.5万円 / 月 | 85.62m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 80.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 71.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.8万円 / 月 | 85.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 85.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 85.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
9.6万円 / 月 | 85.62m² | 4LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 71.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 80.20m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RKB別府マンション2 | 2,004万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 |
1978年4月(築48年) 地上8階 / 全30戸 |
RKB別府マンション1 | 1,437万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 |
1978年4月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
スコーレ鳥飼 | 2,359万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
讃井ハイム | 1,972万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-5 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VEGA城西 | 1,970万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション昭代 | 1,365万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-15 |
1981年3月(築45年) 地上8階 / 全35戸 |
スコーレ荒江 | 2,834万円 〜 4,143万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション別府 | 1,029万円 〜 1,668万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目15-22 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
グランピア荒江 | 1,734万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルコモン荒江 | 1,107万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-13 |
1981年3月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
祖原サンハイツ | 2,248万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 |
1978年6月(築48年) 地上7階 / 全21戸 |
城西コーポ | 2,194万円 〜 2,659万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-34 |
1979年1月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
RAPITA荒江 | 1,374万円 〜 2,992万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
三井西新ハイツ | 1,379万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション鳥飼 | 1,068万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-33 |
1979年8月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
エクセレンス荒江 | 2,411万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全77戸 |
レジデンスオーク | 610万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目14-11 |
1979年2月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
藤和西新コープ | 1,097万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-25 |
1977年12月(築48年) 地上4階 / 全30戸 |
西新ゴールデンハイツ | 2,309万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-10 |
1979年10月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
城西オークマンション | 2,126万円 〜 3,608万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-42 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
ニューハイツ城西 | 2,798万円 〜 3,797万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-47 |
1978年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小嶋レジデンス | 3,040万円 〜 3,841万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-21 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
ミオナ西新 | 829万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-11 |
1980年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鳥飼リバーハイツ | 1,587万円 〜 2,390万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目3-30 |
1979年8月(築47年) 地上8階 / 全22戸 |
日商岩井新福陵マンション1号棟 | 874万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-26 |
1978年3月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1,467万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 |
1978年3月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
日商岩井新福陵マンション3号棟 | 1,126万円 〜 1,526万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 |
1978年3月(築48年) 地上5階 / 全52戸 |
アラエアパートメント | 1,894万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-8 |
1981年3月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
佐藤コーポ | 747万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-6 |
1979年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
飯倉サンハイツA | 1,936万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全38戸 |
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マンション名称 | サンシャイン別府 |
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所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください