ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区サンシャイン別府

サンシャイン別府はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,171 万円 80.71m²の部屋

3,028 万円 85.62m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンシャイン別府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サンシャイン別府の売却に強い不動産会社 13社

サンシャイン別府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン別府から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
不動産の窓口株式会社
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます

不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社BAYLEAF
物件から
15.0
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社情報サービス福岡
物件から
57.1
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンシャイン別府は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,171万円80.71m²の部屋27万円 / m²

3,028万円85.62m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン別府が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月
3,080万円 85.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
3,280万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,171万円
買取 1,303万円 〜 1,737万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サンシャイン別府は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.43万円80.71m²の部屋

11.66万円85.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン別府の賃料掲載履歴(14件)

サンシャイン別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 85.00m² 4LDK / 8階 2024年1月
9.8万円 / 月 85.62m² 3LDK / 9階 2018年1月〜2018年2月
10.5万円 / 月 85.62m² 3LDK / 9階 2017年12月
9.8万円 / 月 85.62m² 3LDK / 9階 2017年11月
10.5万円 / 月 85.62m² 3LDK / 9階 2017年9月〜2017年10月
8.5万円 / 月 80.71m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年12月
7.5万円 / 月 71.07m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
8.8万円 / 月 85.62m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
8.5万円 / 月 85.62m² 3LDK / 3階 2013年2月
9.5万円 / 月 85.62m² 3LDK / 3階 2013年1月
9.6万円 / 月 85.62m² 4LDK / 8階 2012年4月〜2012年6月
7.5万円 / 月 71.07m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年9月
7.5万円 / 月 80.20m² 3LDK / 5階 2010年6月
7.5万円 / 月 80.20m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西新駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
2
別府駅 (福岡市地下鉄七隈線)
18

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャイン別府周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン別府
所在地 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩6分
  • 【外観】七隈線「別府」駅まで徒歩約6分、交通アクセス良好の立地です。

    【外観】七隈線「別府」駅まで徒歩約6分、交通アクセス良好の立地です。

  • 【エントランス】大切な家族の一員であるペットも一緒にご入居いただけます。(管理規約制限有)

    【エントランス】大切な家族の一員であるペットも一緒にご入居いただけます。(管理規約制限有)

  • 【エントランス】開放感のあるエントランスロビー。マンション内にはエレベーターも完備しております。

    【エントランス】開放感のあるエントランスロビー。マンション内にはエレベーターも完備しております。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】福岡市立城南中学校(604m)

    【周辺】福岡市立城南中学校(604m)

築年月(築年数) 1979年10月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 45戸
管理人 非常勤 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社志多組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンシャイン別府の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RKB別府マンション2 1,961万円 〜 2,424万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 1978年4月(築47年)
地上8階 / 全30戸
RKB別府マンション1 1,598万円 〜 2,169万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全24戸
スコーレ鳥飼 2,163万円 〜 2,721万円 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全8戸
讃井ハイム 1,600万円 〜 2,228万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-5 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
VEGA城西 1,595万円 〜 2,224万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション昭代 1,249万円 〜 2,191万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-15 1981年3月(築44年)
地上8階 / 全35戸
スコーレ荒江 2,618万円 〜 3,435万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンマンション別府 976万円 〜 1,420万円 福岡県福岡市城南区別府1丁目15-22 1978年10月(築47年)
地上5階 / 全32戸
グランピア荒江 1,591万円 〜 2,860万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 1980年3月(築45年)
地上6階 / 全24戸
ベルコモン荒江 1,017万円 〜 2,178万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-13 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全15戸
祖原サンハイツ 1,976万円 〜 3,019万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 1978年6月(築47年)
地上7階 / 全21戸
城西コーポ 2,018万円 〜 2,660万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-34 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全16戸
RAPITA荒江 1,263万円 〜 2,474万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全8戸
三井西新ハイツ 1,469万円 〜 2,170万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 1980年10月(築45年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション鳥飼 882万円 〜 1,109万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-33 1979年8月(築46年)
地上3階 / 全21戸
エクセレンス荒江 2,102万円 〜 2,511万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 1980年9月(築45年)
地上9階 / 全77戸
レジデンスオーク 590万円 〜 781万円 福岡県福岡市城南区茶山6丁目14-11 1979年2月(築46年)
地上5階 / 全39戸
藤和西新コープ 1,052万円 〜 2,835万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-25 1977年12月(築47年)
地上4階 / 全30戸
西新ゴールデンハイツ 2,113万円 〜 2,774万円 福岡県福岡市早良区祖原11-10 1979年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
城西オークマンション 1,659万円 〜 2,177万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-42 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全11戸
ニューハイツ城西 2,265万円 〜 3,376万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-47 1978年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
小嶋レジデンス 2,522万円 〜 3,491万円 福岡県福岡市早良区祖原22-21 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全13戸
ミオナ西新 677万円 〜 905万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-11 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
鳥飼リバーハイツ 1,699万円 〜 2,320万円 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目3-30 1979年8月(築46年)
地上8階 / 全22戸
日商岩井新福陵マンション2号棟 1,192万円 〜 1,405万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
日商岩井新福陵マンション3号棟 1,189万円 〜 1,404万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全52戸
安藤フラッツ 1,921万円 〜 2,373万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-8 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全24戸
佐藤コーポ 606万円 〜 907万円 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-6 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
飯倉サンハイツA 1,933万円 〜 2,291万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全38戸
ハイツ草香江 616万円 〜 3,438万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-11 1981年1月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシャイン別府を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン別府の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンシャイン別府に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン別府の売り時ですか?
サンシャイン別府がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:12.16%、1年前→今年:-6.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
サンシャイン別府の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日