福岡県福岡市城南区樋井川5丁目36-43
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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951万円 （13万円 / m²） 74.22m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
アムール堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.61%、 2年前→1年前：5.72%、 1年前→今年：0.28% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 951万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 74.22m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 74.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 74.20m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.22m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.22m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.22m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール城南東 | 582万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目32-7 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン長住南 | 917万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目52-3 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ石橋 | 1,579万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市城南区堤2丁目21-3 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム長住 | 294万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目29-19 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション東油山 | 1,227万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市城南区東油山2丁目2-8 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション長住南 | 990万円 〜 1,694万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目11-7 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラモール88 | 1,384万円 〜 2,055万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-36 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルローズ長住 | 642万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市南区長住4丁目2-29 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム長住西 | 1,457万円 〜 1,942万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目17-36 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション長住中央公園 | 1,406万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-22 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランターネ長住 | 1,645万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-1 |
1986年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセラート堤 | 1,015万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| アムールツツミ2 | 972万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-30 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス長住南 | 1,051万円 〜 1,933万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目46-31 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ボンツアー3番館 | 619万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目9-22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| アメニティ皿山 | 882万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワールマンション長住 | 1,271万円 〜 1,738万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目22-24 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全20戸 |
| メゾン南片江 | 453万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目12-22 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーシャルハウス片江 | 539万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市城南区南片江3丁目13-1 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| クローバーマンション花畑2 | 1,192万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目43-7 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール長住 | 1,012万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目21-22 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全20戸 |
| 大産樋井川マンション | 431万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-27 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション長住 | 1,118万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目3-10 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| エンゼルハイツ88 | 575万円 〜 1,185万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-39 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 長住南エクセル25 | 2,491万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| リバティコート長丘 | 1,241万円 〜 1,577万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-3 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| リビング大池通り | 454万円 〜 632万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-28 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロマネスク長住西 | 1,358万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-23 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| クローバー花畑ガーデン | 997万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市南区柏原1丁目1-35 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブライトマンションN | 645万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目27-18 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムール堤 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川5丁目36-43 |
| 交通 |
|
【周辺】マルキョウ桧原店
1/3
【周辺】堤小学校
2/3
【周辺】長尾中学校
3/3| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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