価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-38
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
868 万円 42.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
868万円42.51m²の部屋20万円 / m²
〜1,062万円42.51m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.2万円42.51m²の部屋
〜5.93万円42.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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プリマベーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリマベーラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-38 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア七隈マンション | 1,329万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目10-22 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全56戸 |
| レジデンス和光 | 319万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目38-15 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツなかむら | 935万円 〜 1,754万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目10-23 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトアヴェニュー飯倉南 | 1,081万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスオーク | 628万円 〜 851万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目14-11 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラフォーレ城南 | 951万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-8 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 寿コーポ | 795万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目23-40 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全3戸 |
| スコーレ堤 | 1,561万円 〜 2,107万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-17 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 横尾ビル1 | 1,207万円 〜 1,653万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-40 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新栄笹丘ハイツ | 1,116万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目26-9 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| アリヴィオ堤 | 887万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目30-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 飯倉サンハイツB | 1,868万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全29戸 |
| 飯倉サンハイツA | 1,946万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全38戸 |
| エクセレンス荒江 | 2,113万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
| RKB別府マンション1 | 1,577万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| RKB別府マンション2 | 1,975万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| ふよう笹丘ハイツ | 2,184万円 〜 2,848万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目33-25 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全64戸 |
| RAPITA荒江 | 1,214万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルコモン荒江 | 977万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-13 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| フリーデンス笹丘 | 1,199万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-1 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 安藤フラッツ | 1,694万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-8 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンケイコーポ田島 | 312万円 〜 408万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目36-28 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ荒江 | 2,508万円 〜 3,296万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン別府 | 2,151万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全45戸 |
| 荒江サンハイツ | 1,267万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレガーデン | 822万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目1-5 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| サーパス小笹 | 1,142万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-17 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエピ城南 | 766万円 〜 1,249万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目5-6 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全2戸 |
| 原サンハイツ | 1,474万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目12-20 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション小笹 | 1,429万円 〜 3,501万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-25 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
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