価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区七隈8丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
215 万円 15.16m²の部屋
〜768 万円 45.1m²の部屋
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ルエメゾンロワールユニバーシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
15.16m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
215万円 15.16m²の部屋 14万円 / m²
〜768万円 45.1m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルエメゾンロワールユニバーシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
192万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年12月 |
260万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
215万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
270万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
680万円 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
315万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
220万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
245万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
250万円 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
260万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
360万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月 |
385万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月 |
280万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月 |
430万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
290万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
220万円 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
280万円 | 17.40m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
270万円 | 17.64m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
190万円 | 17.40m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
280万円 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
190万円 | 17.40m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
280万円 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
260万円 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
120万円 | 15.47m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
150万円 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
260万円 | 34.80m² | 1DK / 7階 | 2011年2月 |
150万円 | 17.40m² | 1R / 1階 | 2011年2月 |
175万円 | 17.40m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
250万円 | 34.80m² | 1DK / 7階 | 2010年4月 |
130万円 | 17.64m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 215万円 |
買取 | 129万円 〜 172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
2.07万円 15.16m²の部屋
〜6.61万円 45.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルエメゾンロワールユニバーシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45% 、 2年前→1年前:11.84% 、 1年前→今年:-2.37% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルエメゾンロワールユニバーシティ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン野芥店 徒歩27分。 2100m
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 137戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前宮建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレネティコーポ松山 | 1,757万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-35 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポスミセイ | 826万円 〜 1,429万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目21-26 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブロッサム片江 | 678万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目22-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
VEGAビル片江 | 498万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目42-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビーロードB | 422万円 〜 615万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
ロイヤルパレス片江 | 559万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目41-6 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ神松 | 1,405万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目20-4 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神松寺サンハイツ3棟 | 1,058万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-3 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
神松寺サンハイツ1棟 | 1,706万円 〜 2,440万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-1 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハウス天神 | 1,689万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-12 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大祥コーポ | 1,249万円 〜 1,647万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-28 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム梅林 | 538万円 〜 1,562万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目10-17 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全49戸 |
アパートメントリバーサイド | 481万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目18-22 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナガオハイツ | 606万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
長尾グローリー | 439万円 〜 619万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-6 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン南片江 | 420万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目12-22 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
エバーライフ長尾台 | 731万円 〜 1,120万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目16-12 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
ユーハイム白木 | 725万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭2-26 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペースイン21 | 630万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-36 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
レジデンス副翠 | 1,721万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目21-4 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール長尾 | 793万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目15-23 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
横尾ビル2 | 1,444万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-16 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カザリヤハイツ長尾 | 1,465万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目17-19 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2田島ハイツ | 1,553万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目14-24 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション茶山 | 1,462万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-45 |
1984年6月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
サンアイシティライフ長尾 | 1,266万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目8-8 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィラ飯倉 | 722万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-23 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
飯倉ガーデンハイツ3 | 858万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-7 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション笹丘第2 | 1,682万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーンマンション長尾2 | 1,762万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目21-1 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
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