価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
234 万円 17.36m²の部屋
〜757 万円 47.38m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイナコートエグジス友泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格250万円 |
20.82m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
19.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
234万円17.36m²の部屋13万円 / m²
〜757万円47.38m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコートエグジス友泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 220万円 | 18.63m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 130万円 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 248万円 | 17.55m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 270万円 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 220万円 | 17.36m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 234万円 |
| 買取 | 141万円 〜 188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.28万円17.36m²の部屋
〜6.61万円47.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナコートエグジス友泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコートエグジス友泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 2万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.39m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1.5万円 / 月 | 19.39m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.93m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2020年6月 |
| 1.5万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1.5万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2020年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.90m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.38m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 1.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 1.9万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 47.38m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1.9万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 1.8万円 / 月 | 21.84m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 1.9万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1.9万円 / 月 | 19.39m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2010年8月 |
| 1.7万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.82m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイナコートエグジス友泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイナコートエグジス友泉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】茶山駅(福岡地下鉄 七隈線) 徒歩27分。 2120m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡崎工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファディオ城南 | 519万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-7 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピウス清和 | 567万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目29-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レトリバー城南 | 434万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目30-20 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレボンヌール | 542万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドステイツ長尾トリムギャラリー | 1,273万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-36 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロマネスク長尾第2 | 1,333万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目13-10 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| プライムハイツ神松寺 | 1,008万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タックジュマ長尾 | 2,188万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-48 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンション神松寺 | 1,634万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,269万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目2-4 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールマンション長尾 | 576万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目1-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルメゾン長尾 | 495万円 〜 630万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロマネスク長尾 | 1,410万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-16 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルハウス天神2 | 1,438万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目3-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク長尾第3 | 1,273万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-28 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| エステート長尾 | 578万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-13 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート長尾 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-4 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルポ長尾 | 547万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムGLORY | 1,215万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビング大池通り | 455万円 〜 635万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-28 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| 長住南エクセル25 | 2,509万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| エンゼルハイツ88 | 576万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-39 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大産樋井川マンション | 432万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-27 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション長尾 | 335万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-17 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| アドバンス城南 | 1,592万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安田ハイツ | 1,453万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目19-21 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム神松寺 | 488万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| アメニティ長尾 | 572万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目18-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク城南 | 590万円 〜 1,367万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストリアコーポレーション | 476万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目7-4 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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