価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
641 万円 22.44m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
641万円22.44m²の部屋29万円 / m²
〜979万円28m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3万円22.44m²の部屋
〜4.24万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコーポ長尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコーポ長尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.81m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルコーポ長尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコーポ長尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバシオン長尾 | 1,637万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目11-24 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーサー城南プレジオ | 1,760万円 〜 2,728万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-40 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシオン城南 | 1,643万円 〜 5,125万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目21-1 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・YO | 1,980万円 〜 2,652万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| モントーレナガオ | 2,148万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-8 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| コーキーハウス | 479万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目5-16 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム神松寺 | 1,341万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11-24 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベルヒデスガーデン | 2,174万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目20-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ペルル長尾 | 1,222万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目5-23 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| エステート・モア長尾 | 343万円 〜 498万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| アダージュ神松寺 | 2,058万円 〜 2,830万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| コンチェルト長尾 | 1,616万円 〜 2,490万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-25 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| インプレス城南 | 1,517万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目6-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| MJR神松寺2番館 | 2,518万円 〜 4,164万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-20 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 隅田コーポ | 2,073万円 〜 2,756万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目4-20 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガンス長尾 | 553万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目15-36 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール小笹南 | 2,039万円 〜 2,830万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目6-7 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| セピアウイング友丘 | 671万円 〜 873万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目11-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースメゾン神松寺 | 1,934万円 〜 2,513万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-30 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティ友泉 | 660万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-47 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラ堤 | 435万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソピア樋井川 | 1,793万円 〜 2,941万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-28 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アドリーム小笹南 | 1,810万円 〜 3,701万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目21-5 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
| ラフィーネ友泉 | 905万円 〜 1,200万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭17-20 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 友泉亭ヒルズ | 1,734万円 〜 2,238万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| Oasis友丘 | 671万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-59 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルスクエア城南 | 1,822万円 〜 2,743万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-12 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| エクレール片江 | 1,291万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| ヴェルジュール西長住 | 1,497万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川3丁目18-23 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンコート長丘 | 1,836万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目2-15 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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