価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区長尾1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,269 万円 46.2m²の部屋
〜2,144 万円 60.75m²の部屋
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,269万円46.2m²の部屋27万円 / m²
〜2,144万円60.75m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円46.2m²の部屋
〜7.82万円60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンリヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンリヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 5階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 5階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 6階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.70m² | 3DK / 5階 | 2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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メゾンリヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンリヴィエール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ユニクロ長尾店 361m
【周辺】ハローデイ長尾店 295m
【周辺】セブンイレブン福岡長尾1丁目店 192m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス長尾店 118m
【周辺】グッデイ長尾店 83m
【周辺】福岡市立友泉中学校 652m
【周辺】福岡市立長尾小学校 138m
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タックジュマ長尾 | 2,188万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-48 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| パールマンション長尾 | 576万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目1-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレボンヌール | 542万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハピウス清和 | 567万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目29-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェアリー城南 | 1,361万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目16-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイナコートエグジス友泉 | 234万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロマネスク長尾第3 | 1,273万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-28 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロマネスク長尾 | 1,410万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-16 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルメゾン長尾 | 495万円 〜 630万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロマネスク長尾第2 | 1,333万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目13-10 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルマンション神松寺 | 1,634万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| プライムハイツ神松寺 | 1,008万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション長尾2 | 1,941万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目21-1 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス小笹南公園 | 1,475万円 〜 2,598万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目3-26 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| ファインビュー泉 | 2,319万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目1-29 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サングレート長尾 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-4 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| エステート長尾 | 578万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-13 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ笹丘 | 3,397万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| テラスハウゼェ小笹 | 2,269万円 〜 3,456万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目5-28 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| アメニティ長尾 | 572万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目18-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション笹丘第2 | 1,687万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヒューマンズ小笹 | 1,636万円 〜 3,612万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| ルポ長尾 | 547万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長住南エクセル25 | 2,509万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロイヤルハウス天神2 | 1,438万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目3-17 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイツ88 | 576万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-39 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビング大池通り | 455万円 〜 635万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-28 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロマネスク長住西 | 1,361万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川1丁目1-23 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| 大産樋井川マンション | 432万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目25-27 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティマンション小笹 | 1,358万円 〜 2,782万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目7-11 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全23戸 |
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