福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目19-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,162 万円 29.21m²の部屋
〜3,176 万円 59.28m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,162万円29.21m²の部屋40万円 / m²
〜3,176万円59.28m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区鳥飼)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区鳥飼 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 852万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 801万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,162万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,092万円 | 94.0％ |
このマンションと、福岡市城南区鳥飼の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (29.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円29.21m²の部屋
〜10.48万円59.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大産鳥飼マンションCの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大産鳥飼マンションCが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 59.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2015年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大産鳥飼マンションC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大産鳥飼マンションC |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目19-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】にしてつストアレガネット城西 徒歩7分。スーパー 520m
【周辺】ハローデイ別府店 徒歩8分。 570m
【周辺】業務スーパーあけぼの店 徒歩9分。 650m
【周辺】セブンイレブン福岡鳥飼6丁目店 徒歩7分。 530m
【周辺】ファミリーマート城南鳥飼7丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】ドラッグイレブンFM別府店 徒歩9分。 710m
【周辺】私立中村学園大学 徒歩10分。 780m
【周辺】特定医療法人弘医会福岡鳥飼病院 徒歩8分。 590m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大産鳥飼マンションB | 1,153万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目19-11 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産鳥飼マンションA | 1,154万円 〜 3,156万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目19-9 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鳥飼 | 2,515万円 〜 3,340万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目20-33 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全19戸 |
| レクサス | 859万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目20-38 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| マインド鳥飼 | 1,303万円 〜 5,374万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-20 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| エンゼルブレッサ鳥飼7丁目 | 3,639万円 〜 5,011万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-30 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全27戸 |
| 鳥飼七丁目パーク・ホームズ | 3,557万円 〜 6,539万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-5 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| 城南別府シティハウス | 2,628万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目11-20 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| フォレスト鳥飼 | 1,010万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-23 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全57戸 |
| アーベインルネス城西4号棟 | 1,583万円 〜 3,997万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地4 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| ソピア大濠西 | 3,061万円 〜 4,017万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-9 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| アクエルド城南 | 1,213万円 〜 3,096万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-25 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全16戸 |
| グランドメゾン西新 | 2,270万円 〜 4,338万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| ニッセイディーセント城南 | 981万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-34 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| クオリス城西 | 1,071万円 〜 1,462万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目12-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス城西3号棟 | 1,392万円 〜 4,014万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地3 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全59戸 |
| ダイナコートテソロ西新 | 589万円 〜 915万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-21 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランドルー城南区役所前 | 2,979万円 〜 3,776万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-30 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ガーデンパーティー鳥飼 | 1,025万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-43 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス西新 | 983万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス別府四丁目 | 2,938万円 〜 4,173万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-35 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ピアセント鳥飼 | 3,504万円 〜 4,407万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-30 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| アーベインルネス城西2号棟 | 1,456万円 〜 3,625万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地2 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全63戸 |
| アーベインルネス城西6号棟 | 1,433万円 〜 4,476万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地6 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全78戸 |
| 西新パーク・ホームズ | 3,159万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-38 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジョフラン鳥飼 | 1,087万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-33 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| UM.ヴィレッヂ.別府 | 1,008万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-8 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| エスポワール福岡 | 3,120万円 〜 5,311万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-22 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランドメゾン大濠公園弐番館 | 4,265万円 〜 5,384万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-51 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| アクション別府1 | 923万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-24 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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