価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,163万円72.1m²の部屋30万円 / m²
〜2,721万円72.1m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスコーレ鳥飼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 960万円 | 72.10m² | 4DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,163万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.49万円72.1m²の部屋
〜8.5万円72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スコーレ鳥飼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスコーレ鳥飼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スコーレ鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スコーレ鳥飼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VEGA城西 | 1,595万円 〜 2,224万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャイン別府 | 2,171万円 〜 3,028万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全45戸 |
| 讃井ハイム | 1,600万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション昭代 | 1,249万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-15 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| RKB別府マンション2 | 1,961万円 〜 2,424万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| 城西コーポ | 2,018万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-34 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 祖原サンハイツ | 1,976万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全21戸 |
| RKB別府マンション1 | 1,598万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランピア荒江 | 1,591万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 藤和西新コープ | 1,052万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-25 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| 城西オークマンション | 1,659万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-42 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 西新ゴールデンハイツ | 2,113万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-10 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 三井西新ハイツ | 1,469万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全35戸 |
| ニューハイツ城西 | 2,265万円 〜 3,376万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-47 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ荒江 | 2,618万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオナ西新 | 677万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-11 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小嶋レジデンス | 2,522万円 〜 3,491万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-21 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション鳥飼 | 882万円 〜 1,109万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-33 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| ベルコモン荒江 | 1,017万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-13 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンマンション別府 | 976万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目15-22 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全32戸 |
| 佐藤コーポ | 606万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥飼リバーハイツ | 1,699万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目3-30 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全22戸 |
| エバーライフ城西 | 1,322万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| RAPITA荒江 | 1,263万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャンボール大濠 | 2,088万円 〜 2,883万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-6 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャルダン城西 | 1,713万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-41 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ第二西新 | 1,670万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-28 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日商岩井新福陵マンション3号棟 | 1,189万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| 日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1,192万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレンス荒江 | 2,102万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
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