福岡県福岡市城南区友丘2丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
653 万円 20.49m²の部屋
〜833 万円 21m²の部屋
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
セピアウイング友丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
賃貸募集中 賃料 12.1万円 |
42m² | - | 北東 | 物件詳細 |
653万円 (32万円 / m²) 20.49m²の部屋
〜833万円 (40万円 / m²) 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市城南区友丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 690万円 | 100% |
築30年(2年後) | 669万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 653万円 |
2年後(築30年) | 97.0% | 633万円 |
このマンションと、福岡市城南区友丘の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
653万円 (20.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 653万円 |
買取 | 392万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.46万円 / 月 20.49m²の部屋
〜
4.02万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セピアウイング友丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセピアウイング友丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
3.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年9月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2.8万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
2.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2.8万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年11月 |
2.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
2.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
3万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2012年5月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
3.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
3.1万円 / 月 | 23.76m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セピアウイング友丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:12.07%、 1年前→今年:-4.90% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セピアウイング友丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】
1/2【エントランス】
2/2築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティ友泉 | 640万円 〜 872万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-47 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Oasis友丘 | 652万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-59 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク友泉亭 | 1,408万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭16-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ友泉 | 847万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭17-20 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
友泉亭ヒルズ | 1,681万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和友泉亭ホームズ | 2,251万円 〜 3,186万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目25-17 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴィクトリア友泉 | 2,357万円 〜 3,659万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目28-31 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾン・ド・YO | 1,839万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
コンドミニアムパティオ友丘 | 1,202万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
ベルヒデスガーデン | 1,994万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目20-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
アダージュ神松寺 | 2,021万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
コンチェルト長尾 | 1,698万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-25 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴェルドミール神松寺 | 1,936万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目5-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
花みずき笹丘 | 580万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
MJR神松寺2番館 | 2,475万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-20 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクアスペース | 683万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
ヴェルジュ笹丘 | 2,545万円 〜 3,669万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-40 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ長尾 | 592万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目9-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹丘パーク・マンション | 2,031万円 〜 5,278万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
エステート・モア長尾 | 343万円 〜 507万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
アーサー城南プレジオ | 1,731万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-40 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モントーレナガオ | 2,096万円 〜 2,560万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-8 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全15戸 |
ニッセイ・ディーセント小笹 | 1,215万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-17 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーキーハウス | 460万円 〜 796万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目5-16 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹丘中央パーク・ホームズ | 2,569万円 〜 4,385万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全122戸 |
フランドルフ田島2 | 1,955万円 〜 2,944万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ロータス長尾 | 2,117万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目1-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ロイヤルヒルズ笹丘 | 913万円 〜 4,200万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目7-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロスステージ笹丘 | 847万円 〜 1,546万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目6-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
モントーレ田島 | 1,790万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目7-45 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
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