福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-40
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
816 万円 22m²の部屋
〜4,795 万円 103m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
816万円 (37万円 / m²) 22m²の部屋
〜4,795万円 (47万円 / m²) 103m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(福岡市城南区茶山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 714万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 675万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 816万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5% | 772万円 |
このマンションと、福岡市城南区茶山の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
816万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
アイレ茶山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.60%、 2年前→1年前:-5.64%、 1年前→今年:9.97% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.94万円 / 月 22m²の部屋
〜
20.33万円 / 月 103m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイレ茶山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイレ茶山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 103.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 103.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 111.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14万円 / 月 | 111.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 103.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 111.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ茶山ガーデン | 1,197万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目1-10 |
1998年7月(築28年) 地上3階 / 全52戸 |
| ルーセント21茶山 | 2,584万円 〜 3,730万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目14-15 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンションレガリア茶山 | 3,014万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ・リゾ | 1,054万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目15-14 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| IndigoHouse | 930万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目8-40 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全78戸 |
| オプスセンエイ | 1,855万円 〜 2,260万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-14 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
| リヴァージュ松枝 | 780万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目1-22 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロールベール別府 | 1,133万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目15-22 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| アダージュ茶山フォレストパーク | 2,886万円 〜 4,395万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-76 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
| モントーレ田島 | 1,829万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目7-45 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
| レオーネ城南 | 972万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-45 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテール飯倉 | 2,519万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-50 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・レーヴ七隈 | 1,003万円 〜 2,598万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目10-10 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2,420万円 〜 4,053万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-23 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズトップ七隈 | 897万円 〜 1,546万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目36-2 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール飯倉 | 2,302万円 〜 2,753万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-27 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
| ハイドパーク別府 | 1,693万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-38 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール別府 | 981万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-1 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| DeuxMille田島 | 1,263万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-9 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
| ラフォーレ荒江2 | 2,850万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全15戸 |
| ラフォーレ荒江カルフール | 1,781万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全13戸 |
| スタンドリバー飯倉 | 763万円 〜 2,349万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-4 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
| エンゼルハイム荒江クロステージ | 2,849万円 〜 4,294万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
| トピカ別府 | 893万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-3 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ友丘2番館 | 2,323万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市城南区友丘3丁目11-2 |
2001年1月(築25年) 地上3階 / 全26戸 |
| サンリヤン別府 | 2,363万円 〜 4,070万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-12 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
| N-ラヴィーヌ荒江 | 994万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
| コスモ別府 | 1,964万円 〜 4,619万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-15 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
| JGMヴェルデ友丘1番館 | 2,491万円 〜 3,004万円 | 福岡県福岡市城南区友丘3丁目11-1 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全54戸 |
| フュルステンホフ | 778万円 〜 3,398万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目7-31 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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ヤマダデンキ ヤマダ不動産
ヤマダ不動産は、家電量販店ヤマダデンキならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。
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今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
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福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイレ茶山 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください