福岡県福岡市城南区田島4丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,748万円 (40万円 / m²) 69.07m²の部屋
〜4,142万円 (48万円 / m²) 85.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
                  アーサー田島エクシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.60%、 2年前→1年前:-5.64%、 1年前→今年:9.97% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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          売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー田島エクシオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 | 
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 | 
| 2,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年8月 | 
| 2,380万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 | 
| 2,680万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 | 
| 2,580万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 | 
| 2,780万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 | 
| 1,480万円 | 10.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 | 
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 2,748万円 | 
| 買取 | 1,649万円 〜 2,199万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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8.24万円 / 月 69.07m²の部屋
〜
11.83万円 / 月 85.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          アーサー田島エクシオの賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー田島エクシオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 | 
| 9.5万円 / 月 | 85.89m² | 4LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 | 
| 8万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 | 
| 9.5万円 / 月 | 85.89m² | 4LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 | 
| 10万円 / 月 | 85.89m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月 | 
| 9.5万円 / 月 | 85.89m² | 4LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 | 
| 8万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 | 
| 8万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 | 
| 11万円 / 月 | 72.45m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 | 
| 9.5万円 / 月 | 77.33m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 | 
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年12月 | 
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| フランドルフ田島2 | 2,024万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-7 | 
              1996年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸  | 
          
| グランツール城南 | 945万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目1-25 | 
              1994年3月(築32年) 地上4階 / 全15戸  | 
          
| グランピア田島 | 2,201万円 〜 3,204万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目6-1 | 
              1993年3月(築33年) 地上5階 / 全13戸  | 
          
| アクアスペース | 728万円 〜 1,102万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-2 | 
              1996年3月(築30年) 地上6階 / 全10戸  | 
          
| 花みずき笹丘 | 639万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-7 | 
              1995年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸  | 
          
| 笹丘中央パーク・ホームズ | 2,497万円 〜 4,659万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3 | 
              1996年7月(築30年) 地上10階 / 全122戸  | 
          
| エテルナ笹丘 | 2,947万円 〜 4,382万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-43 | 
              1994年11月(築32年) 地上6階 / 全15戸  | 
          
| セントラル笹丘 | 725万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-29 | 
              1993年3月(築33年) 地上5階 / 全1戸  | 
          
| 藤和友泉亭ホームズ | 2,386万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目25-17 | 
              1996年7月(築30年) 地上7階 / 全24戸  | 
          
| ダイナコートエスパシオ笹丘 | 2,670万円 〜 3,421万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-3 | 
              1996年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸  | 
          
| ヴェルジュ笹丘 | 2,696万円 〜 4,219万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-40 | 
              1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸  | 
          
| ヴィクトリア友泉 | 2,120万円 〜 4,095万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目28-31 | 
              1995年7月(築31年) 地上8階 / 全37戸  | 
          
| ソピア友泉亭公園 | 1,916万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-30 | 
              1993年2月(築33年) 地上8階 / 全41戸  | 
          
| ロイヤルマンション別府6 | 3,383万円 〜 4,099万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-43 | 
              1994年11月(築32年) 地上5階 / 全14戸  | 
          
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 2,798万円 〜 4,081万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目10-15 | 
              1996年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸  | 
          
| アーベインルネス梅光園7号棟 | 1,358万円 〜 4,832万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地7 | 
              1994年4月(築32年) 地上7階 / 全63戸  | 
          
| ステイタスマンション輝国 | 332万円 〜 612万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目13-2 | 
              1994年1月(築32年) 地上6階 / 全22戸  | 
          
| ロイヤルマンション別府3 | 2,804万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 | 
              1994年8月(築32年) 地上6階 / 全19戸  | 
          
| Oasis友丘 | 723万円 〜 947万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-59 | 
              1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| アーベインルネス梅光園2号棟 | 1,107万円 〜 4,924万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地2 | 
              1992年12月(築33年) 地上10階 / 全150戸  | 
          
| フォーレスト城南 | 1,562万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-23 | 
              1992年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸  | 
          
| 藤和シティホームズ別府 | 2,854万円 〜 4,901万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目1-33 | 
              1996年9月(築30年) 地上14階 / 全78戸  | 
          
| イトーピア六本松 | 2,253万円 〜 4,582万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-18 | 
              1994年11月(築32年) 地上8階 / 全29戸  | 
          
| フジビレッジ | 2,549万円 〜 3,698万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目4-9 | 
              1994年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸  | 
          
| アーベインルネス別府1号棟 | 2,150万円 〜 4,319万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地1 | 
              1996年5月(築30年) 地上10階 / 全49戸  | 
          
| コンドミニアム中村学園前 | 834万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-9 | 
              1996年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸  | 
          
| シモ・セトゥール | 807万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目8-21 | 
              1993年9月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸  | 
          
| コンドミニアムパティオ友丘 | 1,902万円 〜 2,751万円 | 福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5 | 
              1995年6月(築31年) 地上3階 / 全12戸  | 
          
| ロイヤルマンショングランデ城南 | 3,172万円 〜 4,369万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目22-5 | 
              1996年9月(築30年) 地上7階 / 全25戸  | 
          
| ロイヤルコンフォート別府7 | 959万円 〜 1,494万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-10 | 
              1992年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸  | 
          
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プライスマップのポイント
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店舗内観
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
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女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
ペットにも優しい店舗となっています。
                  
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
                    
                  
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地域密着!専門のスタッフが対応いたします
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高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
                    
                  
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ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
                    
                  
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専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
                    
                  
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不動産売却専門店、専門スタッフ対応
                    福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
                  
                    
                  
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買取、リースバックに力を入れてます。
                    弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。
                  
                    
                  
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藤和ハウス福岡店は、創業1975年の信頼と実績、全国17店舗の店舗ネットワーク。福岡県福岡市・糟屋郡の不動産情報(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)・未公開物件情報、不動産購入・ご売却査定・お買替え・住宅ローンなど、お住まいに関する事なら藤和ハウス福岡店までお気軽にご相談くださいませ。
                    
                  
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
                    
                  
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
                    
                  
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
                    おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
                  
                    
                  
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店舗内観
福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
                    
                  
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                    不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
                  
                    
                  
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーサー田島エクシオ | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                福岡県福岡市城南区田島4丁目7-20
                                  
                     
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| 交通 | 
              
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 | 
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | 
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月31日]
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