価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区田島2丁目8-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,412 万円 67.86m²の部屋
〜2,265 万円 91.92m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エンゼルハイム田島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
74.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
89.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,412万円67.86m²の部屋21万円 / m²
〜2,265万円91.92m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム田島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.22万円67.86m²の部屋
〜12.4万円91.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム田島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム田島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 89.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 91.92m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 91.92m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エンゼルハイム田島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム田島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-33 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【周辺】イオンスタイル笹丘 徒歩8分。スーパー 630m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ城南 | 2,158万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-36 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルヴィル田島 | 1,519万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目18-22 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール別府 | 1,891万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目26-32 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォルム六本松九大西 | 328万円 〜 466万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目25-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| アムール別府2 | 1,734万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目8-31 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークハイム別府 | 2,487万円 〜 3,128万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府2 | 2,854万円 〜 3,668万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-25 |
1989年12月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| エーデルハウス友泉 | 2,036万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-35 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビブレハイツ田島 | 1,813万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-32 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエルス田島 | 771万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-29 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクアスペース2 | 546万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンマルシェ・イケダ | 823万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目4-4 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルメリア梅光園 | 790万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目23-13 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレックス別府 | 700万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目6-23 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート別府 | 3,662万円 〜 5,055万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート別府5 | 691万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目9-39 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウスサイド笹丘 | 2,190万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-16 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルス六本松 | 838万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| MJR笹丘 | 2,178万円 〜 3,588万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目17-29 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キキハウス | 727万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGM笹丘 | 1,355万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| Mスマート別府 | 747万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-44 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アデック友泉 | 771万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市城南区友丘1丁目1-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デルコホームズ別府 | 657万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルコンフォート梅光園 | 586万円 〜 947万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目24-29 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール別府 | 2,033万円 〜 2,710万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目15-18 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクレール梅光園マンション | 867万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオ別府 | 755万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目17-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ城南 | 1,533万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-36 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション笹丘2 | 2,436万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
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