福岡県福岡市城南区田島2丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,215 万円 30.2m²の部屋
〜1,618 万円 30.24m²の部屋
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,215万円30.2m²の部屋40万円 / m²
〜1,618万円30.24m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区田島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区田島 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,373万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,354万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,253万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,215万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,198万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 1,109万円 | 91.3％ |
このマンションと、福岡市城南区田島の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.86万円30.2m²の部屋
〜6.73万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
DeuxMille田島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDeuxMille田島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
DeuxMille田島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | DeuxMille田島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラージュ田島 | 1,013万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第7高島マンション | 2,894万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目16-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2,677万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-23 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピア田島 | 2,411万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目6-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーサー別府パレステージ | 3,213万円 〜 4,211万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目4-4 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーベインルネス別府6号棟 | 1,794万円 〜 4,518万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地6 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全87戸 |
| アーベインルネス別府5号棟 | 1,435万円 〜 4,013万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地5 |
1999年4月（築26年） 地上12階 / 全113戸 |
| アーベインルネス別府9号棟 | 1,519万円 〜 4,450万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地9 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全62戸 |
| アーベインルネス友泉1号棟 | 2,105万円 〜 3,600万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ梅光園 | 1,755万円 〜 2,596万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目16-16 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス友泉2号棟 | 2,211万円 〜 3,948万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-2 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン梅光園 | 2,788万円 〜 4,719万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目6-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| マロリースクエア | 1,174万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目2-5 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムスクエアハイツ | 1,190万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-6 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| エステート・モア別府 | 690万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-10 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| グランドルー城南区役所前 | 2,979万円 〜 3,776万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-30 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴィルコート城南 | 2,430万円 〜 3,950万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-25 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全48戸 |
| ニッセイディーセント城南 | 981万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-34 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンジュール・アンピオ笹丘 | 4,015万円 〜 4,834万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイナコートエスタディオミューズ | 577万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目1-9 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズタワー城南別府 | 3,142万円 〜 4,563万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| ハイパディ六本松壱番館 | 1,594万円 〜 4,531万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-4 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トピカ別府 | 848万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-3 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス城西6号棟 | 1,433万円 〜 4,476万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地6 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全78戸 |
| ロールベール別府 | 1,039万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目15-22 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| アクタス鳥飼 | 3,474万円 〜 4,695万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-8 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| パークフラッツ六本松 | 1,649万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-16 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マインド鳥飼 | 1,303万円 〜 5,374万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-20 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| オプスセンエイ | 1,739万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-14 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス城西4号棟 | 1,583万円 〜 3,997万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地4 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
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