価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
586 万円 40.72m²の部屋
〜1,420 万円 78.03m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
586万円40.72m²の部屋14万円 / m²
〜1,420万円78.03m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 40.72m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,030万円 | 78.03m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
930万円 | 78.03m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 586万円 |
買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.35万円40.72m²の部屋
〜8.81万円78.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52% 、 2年前→1年前:11.18% 、 1年前→今年:-3.97% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク城南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サニー北片江店 徒歩4分。 290m
【周辺】マックスバリュエクスプレス片江店 徒歩11分。 880m
【周辺】ローソン福岡神松寺二丁目店 徒歩8分。 600m
【周辺】セブンイレブン福岡片江3丁目店 徒歩10分。 780m
【周辺】ドラッグイレブン片江店 徒歩5分。 360m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン片江店 徒歩3分。 240m
【周辺】マクドナルド片江店 徒歩7分。 490m
【周辺】CoCo壱番屋城南片江店 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アストリアコーポレーション | 498万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目7-4 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンス城南 | 1,587万円 〜 2,984万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョグtutumi | 462万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目2-20 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神松寺 | 1,517万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全34戸 |
ロイヤルハウス天神2 | 1,546万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目3-17 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムールツツミ2 | 971万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-30 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサンマンション堤 | 1,304万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目7-38 |
1992年5月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
安田ハイツ | 1,557万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目19-21 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルポ長尾 | 592万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセラート堤 | 947万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目10-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
エステート長尾 | 626万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-13 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
長住南エクセル25 | 2,726万円 〜 3,426万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目26-36 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
ロマネスク長尾第2 | 1,106万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目13-10 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
タフィーマンション堤 | 1,852万円 〜 2,783万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-20 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレート長尾 | 1,627万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-4 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
ホルトハイム神松寺 | 516万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-18 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全40戸 |
JUGRANDMORE福大前 | 328万円 〜 452万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目21-8 |
1990年8月(築34年) 地上3階 / 全32戸 |
アルファディオ城南 | 519万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-7 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエグジス友泉 | 222万円 〜 761万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
アムール友泉亭 | 1,068万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
αNEXT福岡第8 | 508万円 〜 653万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-12 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラモール88 | 1,292万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目13-36 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク長尾 | 1,544万円 〜 2,131万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目16-16 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ステイタスマンション長尾 | 344万円 〜 458万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-17 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
マークス城南 | 681万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目1-62 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムハイツ神松寺 | 1,086万円 〜 1,790万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-13 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライトマンションN | 615万円 〜 1,561万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目27-18 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
第2エクセル石橋 | 389万円 〜 562万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
サンヒルズ城南 | 1,977万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目32-22 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ハピウス清和 | 567万円 〜 798万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目29-14 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
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