価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
819 万円 24m²の部屋
〜1,143 万円 27m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
819万円24m²の部屋34万円 / m²
〜1,143万円27m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 819万円 |
| 買取 | 491万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.01万円24m²の部屋
〜5.08万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Rui's荒江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRui's荒江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
| 14.6万円 / 月 | 55.00m² | - / 1階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 100.00m² | 6LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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Rui's荒江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Rui's荒江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】自動で閉じる門扉
【周辺】プラリバ 徒歩15分。 1140m
【周辺】業務スーパーあけぼの店 徒歩4分。 300m
【周辺】セブンイレブン福岡曙2丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ドラッグイレブン荒江店 徒歩7分。 530m
【周辺】ベスト電器片江店 徒歩45分。 3530m
【周辺】ほっともっと昭代店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート＋ドラッグイレブン別府店 徒歩12分。ドラックストア 890m
【周辺】私立中村学園大学 徒歩13分。 990m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩9分。 720m
【周辺】福岡市立内浜小学校 徒歩50分。 3940m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポルトス西新 | 590万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ西新南 | 686万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| U-ハイム | 858万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ西新サウスフォース | 668万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-25 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| Uハイムマツマル | 732万円 〜 1,733万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンコート西新 | 1,598万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目1-6 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| ダイナコート西新南 | 595万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-9 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 1,455万円 〜 2,084万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-23 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジデンス西新南 | 950万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-27 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西新南ハイツ | 2,428万円 〜 3,387万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-29 |
1986年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2讃井ハイム | 1,258万円 〜 2,742万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-27 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド西新 | 390万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目5-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション城南 | 1,593万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| 荒江オークラハイツ | 1,630万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション祖原公園 | 2,040万円 〜 3,904万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-12 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全26戸 |
| テングッド昭代NEXT | 597万円 〜 7,737万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2昭栄コーポ | 2,360万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-22 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション西新南 | 1,645万円 〜 3,969万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-16 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ストリームライン祖原 | 338万円 〜 972万円 | 福岡県福岡市早良区祖原5-10 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンドール | 1,342万円 〜 2,559万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目6-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルス荒江 | 1,114万円 〜 3,499万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-8 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン西新 | 630万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市早良区祖原7-28 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| アミッド・グリーン西新 | 2,347万円 〜 3,701万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-27 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー荒江 | 450万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目16-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール・コート | 1,906万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| ホワイトヴィラ曙 | 1,392万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目5-21 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション西新 | 1,887万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市早良区祖原23-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全21戸 |
| エルベ城西5 | 706万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズK | 2,262万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| フリーライフ西新 | 1,334万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目11-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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