価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,918 万円 57.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,918万円57.6m²の部屋33万円 / m²
〜2,736万円62m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,918万円 |
| 買取 | 1,151万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.35万円57.6m²の部屋
〜10.16万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンベール・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンベール・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ヴァンベール・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.35%、 2年前→1年前：15.99%、 1年前→今年：-6.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンベール・コート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルス荒江 | 1,121万円 〜 3,469万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-8 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステートモア城南2 | 579万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンシティー荒江 | 456万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目16-3 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒江オークラハイツ | 1,641万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステートモア城南 | 671万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-4 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャガーハッチ8 | 1,006万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-29 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エ・テルナ荒江 | 697万円 〜 964万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目18-27 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイム壱番館 | 592万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Uハイムマツマル | 737万円 〜 1,719万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ西新サウスフォース | 674万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-25 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全48戸 |
| U-ハイム | 863万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘブンフィールド荒江 | 845万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目10-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ベルメゾン城南通り | 1,742万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市城南区七隈1丁目10-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティガーデン荒江 | 672万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-31 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Rui's荒江 | 824万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21別府 | 2,493万円 〜 3,161万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目25-18 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エテルナ西新南 | 691万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールF | 649万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポルトス西新 | 595万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城南 | 1,447万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目3-11 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| モントーレ西新南 | 1,522万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-17 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイナコート西新南 | 599万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-9 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 1,466万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-23 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルコンフォート荒江2 | 709万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目2-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロマネスク荒江 | 1,787万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目23-8 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヒルサイド祖原 | 694万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ飯倉 | 3,052万円 〜 3,845万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール別府3 | 1,818万円 〜 2,915万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目4-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス西新南 | 957万円 〜 1,379万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-27 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション城南第2 | 1,736万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市城南区七隈1丁目13-45 |
1989年10月（築35年） 地上3階 / 全21戸 |
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