熊本県八代市本町4丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
727 万円 61.82m²の部屋
〜1,066 万円 64.31m²の部屋
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【外観】
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【外観】【11/29撮影・リフォーム前】外観の写真です。
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【外観】【11/29撮影・リフォーム前】マンション入口の写真です。
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【周辺】【周辺環境・小学校】八代市立代陽小学校まで約900ｍ（徒歩で約12分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
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【周辺】【周辺環境・中学校】八代市立第一中学校まで約700ｍ（徒歩で約10分、自転車で約3分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良
5/10
【周辺】【周辺環境・スーパー】マックスバリュ店様まで約280ｍ（車で約4分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物でき
6/10
【周辺】【周辺環境・コンビニ】ローソン八代松江店様まで約1100ｍ（徒歩で約15分、車で約4分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
7/10
【周辺】【周辺環境・病院】JCHO熊本総合病院様まで約800ｍ（車で約3分）です。近くに大きな病院があるのは嬉しいですね。
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【周辺】【周辺環境・役場】八代市役所まで約800ｍ（車で約3分）です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
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【周辺】【周辺環境・駅】鹿児島本線「八代」駅まで約2500ｍ（車で約8分）です。電車をご利用の際はこちらの駅をご使用ください。
10/10ヴィアーバン本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィアーバン本町の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィアーバン本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 849万円 |
61.82m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
727万円 （12万円 / m²） 61.82m²の部屋
〜1,066万円 （17万円 / m²） 64.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ヴィアーバン本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八代市のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.69%、 2年前→1年前：-1.12%、 1年前→今年：3.24% ）
熊本県の直近3年間の変動（15.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八代市
熊本県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアーバン本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 849万円 | 61.82m² | 3DK / 6階 | 2025年4月 |
| 799万円 | 61.82m² | 3DK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 727万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.82万円 / 月 61.82m²の部屋
〜
6.74万円 / 月 64.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアーバン本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアーバン本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 64.31m² | 3DK / 7階 | 2015年6月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワールマンション北ノ丸 | 552万円 〜 1,438万円 | 熊本県八代市北の丸町3-30 |
1989年3月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| ステーションハイツ | 922万円 〜 1,361万円 | 熊本県八代市萩原町2丁目6-16 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション八代 | 1,003万円 〜 1,443万円 | 熊本県八代市末広町3-3 |
1990年6月（築35年） 地上14階 / 全70戸 |
| アップルマンション | 1,146万円 〜 1,672万円 | 熊本県八代市萩原町1丁目12-11 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィアーバン本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィアーバン本町から近い順に表示しています
不動産業務実績約30年、専門スタッフ対応
当社は熊本県八代エリア中心に不動産売買・賃貸の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応！
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィアーバン本町 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県八代市本町4丁目1-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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