熊本県八代市萩原町2丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,034 万円 53.46m²の部屋
〜1,545 万円 53.46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】別号室参照。八代駅徒歩5分！コンビニ徒歩3分、スーパー8分
2/6
【駐車場】駐車場、駐輪場あり！
3/6
【周辺】【スーパー】アーバン緑町店まで633ｍ
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八代旭中央通店まで323ｍ
5/6
【周辺】【郵便局】八代駅前郵便局まで325ｍ
6/6ステーションハイツの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,034万円 （19万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜1,545万円 （29万円 / m²） 53.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.46m²の部屋の場合 | 53.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,034万円 | 1,545万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万7,220円 | 57万5,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万7,220円 | 61万5,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 989万1,051円 | 1,483万636円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ステーションハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
八代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：6.53%、 1年前→今年：7.30% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八代市
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.37万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
5.04万円 / 月 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション八代 | 831万円 〜 1,256万円 | 熊本県八代市末広町3-3 |
1990年6月（築37年） 地上14階 / 全70戸 |
| アップルマンション | 1,282万円 〜 1,893万円 | 熊本県八代市萩原町1丁目12-11 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティマンション八代緑町 | 880万円 〜 1,321万円 | 熊本県八代市緑町12-1 |
1992年8月（築35年） 地上14階 / 全47戸 |
| 上村マンション | 795万円 〜 1,131万円 | 熊本県八代市花園町17-13 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーバン本町 | 709万円 〜 1,053万円 | 熊本県八代市本町4丁目1-8 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全39戸 |
| エスポワールマンション北ノ丸 | 373万円 〜 991万円 | 熊本県八代市北の丸町3-30 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ステーションハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ステーションハイツから近い順に表示しています
不動産業務実績約30年、専門スタッフ対応
当社は熊本県八代エリア中心に不動産売買・賃貸の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステーションハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県八代市萩原町2丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/3
3DK 2階
2/3
3DK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県八代市萩原町2丁目6-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 八代駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
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