価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県八代市萩原町2丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
896 万円 53.46m²の部屋
〜1,292 万円 53.46m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ステーションハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
53.46m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
896万円53.46m²の部屋17万円 / m²
〜1,292万円53.46m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円53.46m²の部屋
〜5.11万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
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ステーションハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八代市のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.89%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：-1.97% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八代市
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステーションハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県八代市萩原町2丁目6-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】別号室参照。八代駅徒歩5分！コンビニ徒歩3分、スーパー8分
【駐車場】駐車場、駐輪場あり！
【周辺】【スーパー】アーバン緑町店まで633ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八代旭中央通店まで323ｍ
【周辺】【郵便局】八代駅前郵便局まで325ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション八代 | 1,034万円 〜 1,449万円 | 熊本県八代市末広町3-3 |
1990年5月（築35年） 地上14階 / 全70戸 |
| アップルマンション | 1,116万円 〜 1,590万円 | 熊本県八代市萩原町1丁目12-11 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティマンション八代緑町 | 905万円 〜 1,313万円 | 熊本県八代市緑町12-1 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全47戸 |
| 上村マンション | 689万円 〜 946万円 | 熊本県八代市花園町17-13 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーバン本町 | 632万円 〜 867万円 | 熊本県八代市本町4丁目1-8 |
1990年6月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマンション北ノ丸 | 555万円 〜 1,248万円 | 熊本県八代市北の丸町3-30 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
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