ホームズマンション売却マンション査定埼玉県南埼玉郡宮代町エクレール久喜・宮代

最終更新日：2026年4月15日

エクレール久喜・宮代資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓エクレール久喜・宮代を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エクレール久喜・宮代の参考査定価格： 897万円 〜 1,278万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県南埼玉郡宮代町大字国納308-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

897 万円 56.25m²の部屋

〜

1,278 万円 59.84m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】2階部分　エレベーター有り　周辺環境充実　ペット飼育可
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】敷地内駐車場です。
3/11
【周辺】マルヤ和戸店まで744m
4/11
【周辺】マミーマート杉戸店まで1436m
5/11
【周辺】国納保育園まで555m
6/11
【周辺】杉戸白百合幼稚園まで1598m
7/11
【周辺】杉戸西近隣公園まで1991m
8/11
【周辺】新しらおか病院まで2173m
9/11
【周辺】高岩公園まで2745m
10/11
【周辺】和戸駅(東武伊勢崎線)まで703m
11/11

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エクレール久喜・宮代は売ったらいくら？参考査定価格

897万円（16万円 / m²） 56.25m²の部屋

〜

1,278万円（21万円 / m²） 59.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	56.25m²の部屋の場合	59.84m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	897万円	1,278万円
① 仲介手数料（税込）	36万2,010円	48万7,740円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	39万7,010円	52万7,740円
手元に残る金額（A - B）	856万5,688円	1,225万613円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エクレール久喜・宮代周辺の中古マンション価格推移情報

エクレール久喜・宮代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
南埼玉郡宮代町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

南埼玉郡宮代町のマンションの価格は直近の3年間で -14.97%程度下降しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：-8.81%、 1年前→今年：-13.84% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

南埼玉郡宮代町

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴（43件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール久喜・宮代が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
750万円	56.25m²	3DK / 3階	2025年3月〜2025年4月
790万円	56.25m²	3DK / 3階	2024年11月〜2025年2月
1,090万円	59.74m²	2LDK / 3階	2024年9月〜2024年12月
1,290万円	59.84m²	2LDK / 3階	2024年11月〜2024年12月
1,390万円	59.84m²	2LDK / 3階	2024年8月〜2024年10月
1,198万円	59.00m²	2LDK / 3階	2024年6月〜2024年8月
1,390万円	59.00m²	3LDK / 2階	2024年3月〜2024年7月
1,280万円	59.00m²	2LDK / 3階	2023年12月〜2024年5月
1,490万円	59.00m²	3LDK / 2階	2023年12月〜2024年2月
1,398万円	59.00m²	2LDK / 3階	2023年9月〜2023年11月
1,480万円	59.00m²	2LDK / 3階	2023年2月〜2023年3月
1,390万円	59.00m²	2LDK / 4階	2022年5月
1,490万円	59.00m²	2LDK / 4階	2022年4月
1,590万円	59.84m²	2LDK / 4階	2022年1月〜2022年3月
640万円	59.84m²	2LDK / 4階	2021年11月
630万円	59.84m²	3DK / 5階	2021年1月〜2021年3月
730万円	56.25m²	3DK / 5階	2020年10月〜2020年12月
750万円	56.25m²	3DK / 5階	2020年6月〜2020年9月
630万円	59.74m²	3LDK / 4階	2020年2月
700万円	59.74m²	3LDK / 4階	2019年8月〜2020年1月
698万円	56.25m²	3DK / 2階	2019年8月〜2019年10月
720万円	59.74m²	3LDK / 3階	2019年1月〜2019年7月
580万円	56.25m²	3DK / 1階	2019年2月〜2019年3月
580万円	56.25m²	3DK / 1階	2018年12月
650万円	59.84m²	2LDK / 1階	2018年5月〜2018年10月
650万円	59.84m²	3DK / 2階	2018年8月〜2018年10月
680万円	59.74m²	3LDK / 4階	2018年8月〜2018年9月
670万円	59.74m²	3LDK / 1階	2016年2月〜2016年3月
690万円	59.74m²	3LDK / 2階	2014年10月〜2015年5月
690万円	59.84m²	2DK / 5階	2014年12月〜2015年4月
690万円	59.84m²	2LDK / 1階	2015年4月
690万円	59.84m²	3DK / 1階	2014年10月〜2014年12月
750万円	59.74m²	3LDK / 5階	2014年1月
730万円	59.84m²	3DK / 1階	2013年7月〜2013年10月
800万円	59.74m²	3LDK / 5階	2013年10月
850万円	59.74m²	3LDK / 4階	2013年7月
730万円	59.84m²	3DK / 1階	2013年3月
680万円	59.84m²	3DK / 2階	2012年1月〜2012年9月
700万円	59.84m²	3DK / 5階	2011年8月〜2011年9月
470万円	59.74m²	3LDK / 1階	2011年8月〜2011年9月
590万円	59.74m²	3LDK / 1階	2011年6月〜2011年7月
720万円	59.74m²	3LDK / 5階	2010年9月〜2010年10月
700万円	59.74m²	3LDK / 1階	2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.25m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	897万円
買取	538万円〜 718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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エクレール久喜・宮代は貸したらいくら？参考賃料

6.33万円 / 月 56.25m²の部屋

〜

7.8万円 / 月 59.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクレール久喜・宮代の賃料掲載履歴（21件）

エクレール久喜・宮代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール久喜・宮代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	59.74m²	3LDK / 1階	2024年11月〜2024年12月
5.8万円 / 月	59.00m²	3LDK / 5階	2022年6月
6.9万円 / 月	59.74m²	3LDK / 4階	2020年5月〜2020年9月
6万円 / 月	59.74m²	3LDK / 1階	2020年4月〜2020年8月
6万円 / 月	59.74m²	3LDK / 1階	2019年6月〜2019年11月
6.9万円 / 月	59.74m²	3LDK / 4階	2019年4月〜2019年6月
7.2万円 / 月	59.74m²	3LDK / 4階	2019年2月〜2019年3月
6万円 / 月	59.74m²	3LDK / 1階	2019年1月〜2019年2月
7.5万円 / 月	59.74m²	3LDK / 4階	2018年9月〜2019年1月
6.8万円 / 月	59.74m²	3LDK / 4階	2018年1月〜2018年7月
6.3万円 / 月	59.74m²	3LDK / 5階	2017年10月〜2018年1月
6万円 / 月	59.74m²	3LDK / 1階	2016年11月〜2017年1月
6.5万円 / 月	59.74m²	3LDK / 1階	2016年9月〜2016年10月
5.8万円 / 月	59.74m²	3LDK / 5階	2016年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月	59.84m²	3DK / 2階	2013年11月〜2013年12月
6.5万円 / 月	59.74m²	3LDK / 3階	2012年10月〜2012年11月
6.5万円 / 月	59.84m²	3DK / 2階	2012年1月〜2012年2月
6.3万円 / 月	59.74m²	3LDK / 5階	2011年8月〜2011年10月
6.5万円 / 月	59.84m²	3DK / 2階	2011年3月〜2011年5月
6.5万円 / 月	59.74m²	3LDK / 3階	2009年6月〜2009年10月
6.3万円 / 月	59.74m²	3LDK / 5階	2009年4月〜2009年7月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サンライト杉戸高野台E棟	828万円〜 1,140万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5	1994年3月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
サンライト杉戸高野台D棟	858万円〜 1,111万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5	1994年3月（築33年）地上5階 / 全35戸
サンライト杉戸高野台C棟	805万円〜 1,072万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5	1994年3月（築33年）地上5階 / 全140戸
サンライト杉戸高野台B棟	923万円〜 1,366万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5	1994年3月（築33年）地上5階 / 全40戸
杉戸高野台ベリアス西六番街5号棟	505万円〜 654万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15	1991年3月（築36年）地上5階 / 全297戸
杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟	876万円〜 1,285万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15	1990年12月（築36年）地上5階 / 全297戸
杉戸高野台ベリアス西六番街10号棟	668万円〜 882万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15	1991年3月（築36年）地上5階 / 全297戸
杉戸高野台ベリアス西六番街9号棟	674万円〜 1,022万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15	1990年12月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
ルネ・グランガーデン	1,544万円〜 2,580万円	埼玉県白岡市新白岡3丁目41	1994年4月（築33年）地上11階 / 全319戸
杉戸高野台ベリアス西六番街12号棟	865万円〜 1,120万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6丁目1-15	1991年12月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
エレガントプラザ	1,215万円〜 1,552万円	埼玉県久喜市西187-5	1994年7月（築32年）地上5階 / 全35戸
メゾンイースト久喜	1,026万円〜 1,267万円	埼玉県久喜市久喜東2丁目45-17	1993年4月（築34年）地上4階 / 全16戸
スカイピア	333万円〜 410万円	埼玉県久喜市久喜東2丁目36-17	1990年11月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
久喜東マンション	737万円〜 2,390万円	埼玉県久喜市久喜東5丁目5-18	1991年8月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション幸手	585万円〜 1,081万円	埼玉県幸手市大字上高野2755-1	1990年11月（築36年）地上10階 / 全124戸
コスモ東武動物公園	733万円〜 1,055万円	埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸4丁目15-1	1992年6月（築34年）地上6階 / 全24戸
高野台ビューパレー	575万円〜 935万円	埼玉県幸手市大字上高野1641	1992年8月（築34年）地上7階 / 全54戸
桜パレス	1,250万円〜 2,180万円	埼玉県久喜市久喜東2丁目3-15	1992年7月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
ルネ・カネコ	918万円〜 4,454万円	埼玉県久喜市久喜中央1丁目4-46	1994年3月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション幸手	882万円〜 2,177万円	埼玉県幸手市南2丁目12-40	1991年12月（築35年）地上10階 / 全161戸
ドミール中央	1,838万円〜 2,249万円	埼玉県久喜市久喜中央1丁目10-23	1993年3月（築34年）地上8階 / 全15戸
ローヤルシティ久喜C棟	1,846万円〜 2,249万円	埼玉県久喜市野久喜549-1	1994年7月（築32年）地上12階 / 全290戸
ローヤルシティ久喜B棟	1,346万円〜 1,850万円	埼玉県久喜市野久喜549-1	1994年7月（築32年）地上12階 / 全 - 戸
ローヤルシティ久喜D棟	1,723万円〜 2,097万円	埼玉県久喜市野久喜549-1	1994年7月（築32年）地上14階 / 全 - 戸
ローヤルシティ久喜A棟	1,906万円〜 2,780万円	埼玉県久喜市野久喜549-1	1994年7月（築32年）地上12階 / 全291戸
エトワール久喜	322万円〜 404万円	埼玉県久喜市古久喜901-8	1991年4月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ幸手	842万円〜 1,398万円	埼玉県幸手市中1丁目5-11	1991年12月（築35年）地上10階 / 全67戸
キャッスル久喜	1,125万円〜 1,538万円	埼玉県久喜市久喜北1丁目12-4	1991年2月（築36年）地上5階 / 全53戸
ESレジデンス・2	775万円〜 1,075万円	埼玉県幸手市東2丁目30-11	1993年3月（築34年）地上4階 / 全24戸
ビューパレー久喜本町	856万円〜 1,234万円	埼玉県久喜市本町5丁目10-47	1991年10月（築35年）地上4階 / 全32戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エクレール久喜・宮代の物件概要

マンション名称	エクレール久喜・宮代
所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町大字国納308-1 地図を見る
交通	東武伊勢崎線 / 和戸駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
3DK 1階
3/16
3LDK 2階
4/16
3DK 2階
5/16
2LDK 3階
6/16
3DK 3階
7/16
2LDK 3階
8/16
3LDK 4階
9/16
3LDK 4階
10/16
3LDK 4階
11/16
2LDK 4階
12/16
3LDK 5階
13/16
3LDK 5階
14/16
3DK 5階
15/16
2SDK 5階
16/16

築年月（築年数）	1992年9月(築34年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	60戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	東急工建（株）	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓エクレール久喜・宮代を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

エクレール久喜・宮代の参考査定価格：897万円〜 1,278万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、エクレール久喜・宮代の売り時ですか？

エクレール久喜・宮代がある南埼玉郡宮代町のマンションの価格は直近の3年間で-14.97%程度下降しています。（3年前→2年前：8.22%、2年前→1年前：-8.81%、1年前→今年：-13.84%）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓エクレール久喜・宮代を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクレール久喜・宮代の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
エクレール久喜・宮代に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓エクレール久喜・宮代へのアクセスや最寄り駅を教えてください。