価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
839 万円 23.83m²の部屋
〜1,624 万円 36.51m²の部屋
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
839万円23.83m²の部屋35万円 / m²
〜1,624万円36.51m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.38万円23.83m²の部屋
〜7.53万円36.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーブル花ノ坊の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーブル花ノ坊が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.51m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.83m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーブル花ノ坊周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーブル花ノ坊 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店まで344ｍ
【周辺】【内科】医療法人侑眞会むらにしクリニックまで498ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京都金閣寺前店まで652ｍ
【周辺】【郵便局】金閣寺郵便局まで651ｍ
【周辺】【スーパー】FOOD SHOP(フード ショップ)エムジー 鞍馬口店まで740ｍ
【周辺】【小学校】京都市立紫野小学校まで880ｍ
【周辺】【中学校】京都市立旭丘中学校まで928ｍ
【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープきぬがさまで1230ｍ
【周辺】【小学校】京都市立翔鸞小学校まで960ｍ
【周辺】【幼稚園】錦綾幼稚園まで1035ｍ
【周辺】【幼稚園】京都市立翔鸞幼稚園まで1026ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都鷹峯藤林店まで1062ｍ
【周辺】【小学校】京都市立金閣小学校まで1252ｍ
【周辺】【保育園】待鳳保育園まで1408ｍ
【周辺】【郵便局】京都鷹峯郵便局まで1178ｍ
【周辺】【中学校】京都市立衣笠中学校まで1317ｍ
【周辺】【中学校】京都市立嘉楽中学校まで1278ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都平野宮本町店まで1532ｍ
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫紫野支店まで1502ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンマスダ | 1,353万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-2 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクエルド金閣寺 | 882万円 〜 3,629万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町31 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン衣笠 | 741万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| プレシェル | 1,573万円 〜 2,763万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町12 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブルーベル | 633万円 〜 825万円 | 京都府京都市北区衣笠北高橋町47 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| ラビスタ | 713万円 〜 1,043万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町56 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 北野スタディー | 588万円 〜 848万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町7-15 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| デトム・ワン衣笠 | 446万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市上京区北町618-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| グラン・ドムール西陣 | 2,205万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町350 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| スプレンディドピープル鳥塚 | 649万円 〜 1,165万円 | 京都府京都市北区平野宮西町65 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 京都平野アーバンライフ | 2,694万円 〜 6,964万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町55 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| デトム・ワン西陣3 | 543万円 〜 720万円 | 京都府京都市上京区桐木町872 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全62戸 |
| Requie智恵光院 | 866万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市上京区竪社南半町229 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミネ智恵光院 | 1,577万円 〜 1,897万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町52-1 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全6戸 |
| 一休ビルプチシャトー19 | 969万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストコート紫竹 | 630万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビアンカ1 | 784万円 〜 1,051万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町66 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| BAUHAUSKITAYAMA | 883万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| リージェンシーコート・平野 | 1,955万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町70-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラレンスハウス | 1,835万円 〜 2,654万円 | 京都府京都市北区平野宮本町70 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| BOXY | 707万円 〜 1,071万円 | 京都府京都市上京区東若宮町67-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| デトムワン今出川通 | 619万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町129 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| グラシア北山 | 1,042万円 〜 1,387万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| カサ・デ・ノルテ山口 | 1,033万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| セ・モア京都 | 569万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町146 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全48戸 |
| グリーンゲーブルズ | 536万円 〜 935万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルヒルズ鷹ケ峯 | 637万円 〜 974万円 | 京都府京都市北区鷹峯黒門町24-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| デトム・ワン千本智恵光院2 | 398万円 〜 714万円 | 京都府京都市上京区松屋町382-1 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジョイフル紫野 | 745万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| ロンド北野 | 1,161万円 〜 2,910万円 | 京都府京都市上京区末之口町445-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
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