この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県下関市長府松小田本町2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
586 万円 30m²の部屋
〜1,082 万円 38.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユニゾン長府の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30.42m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
30.4m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
31.9m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.4m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
38.5m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.4m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
586万円30m²の部屋20万円 / m²
〜1,082万円38.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市長府松小田本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市長府松小田本町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 355万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 347万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 586万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 573万円 | 97.7％ |
このマンションと、下関市長府松小田本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
586万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 586万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円30m²の部屋
〜6.72万円38.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニゾン長府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニゾン長府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.50m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 52.60m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.50m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2019年11月 |
| 14万円 / 月 | 52.60m² | - / 1階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニゾン長府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニゾン長府 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市長府松小田本町2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「下関市立長府小学校まで923ｍ」
【周辺】中学校「下関市立長成中学校まで1224ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「下関市立長府第三保育園まで47ｍ」
【周辺】郵便局「長府駅前郵便局まで149ｍ」
【周辺】病院「柏村医院まで384ｍ」
【周辺】銀行「西中国信用金庫長府駅前支店まで284ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめタウン長府まで1611ｍ」
【周辺】スーパー「アルク長府中土居店まで2024ｍ」
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ長府駅前 | 1,223万円 〜 2,157万円 | 山口県下関市長府松小田本町6-9 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティ長府駅前 | 1,227万円 〜 2,092万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-25 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| アンジュール長府 | 1,126万円 〜 1,996万円 | 山口県下関市長府才川1丁目2-30 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| アンジュール中土居 | 1,069万円 〜 2,305万円 | 山口県下関市長府中土居本町2-25 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| 島津ホームズ | 981万円 〜 1,773万円 | 山口県下関市長府印内町2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| アドバンス長府三島 | 1,094万円 〜 1,612万円 | 山口県下関市長府三島町13-37 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| メルサーヴ新下関 | 1,243万円 〜 1,564万円 | 山口県下関市秋根東町10-5 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| パレス新下関 | 1,169万円 〜 1,933万円 | 山口県下関市秋根北町9-25 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| ジ・プリメーラ新下関 | 601万円 〜 744万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目9-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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