山口県下関市南部町8-10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
210 万円 50.55m²の部屋
〜366 万円 61.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】下関市立養治小学校 徒歩10分。 740m
2/6
【周辺】下関南部町郵便局 徒歩6分。 420m
3/6
【周辺】下関市役所 徒歩5分。 400m
4/6
【周辺】下関駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩28分。 2240m
5/6
【周辺】サンキュードラッグ上田中町店 徒歩14分。 1110m
6/6下関マンションの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
210万円 （4万円 / m²） 50.55m²の部屋
〜366万円 （6万円 / m²） 61.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.55m²の部屋の場合 | 61.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 210万円 | 366万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 173万3,208円 | 328万9,958円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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下関マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 8.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：2.36% ）
山口県の直近3年間の変動（8.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下関マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 200万円 | 50.85m² | 2LDK / 7階 | 2026年5月 |
| 280万円 | 50.85m² | 2LDK / 7階 | 2026年4月 |
| 220万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 198万円 | 50.85m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 1,150万円 | 92.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 250万円 | 50.85m² | 2DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 210万円 |
| 買取 | 126万円 〜 168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.95万円 / 月 50.55m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
下関マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下関マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.55m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.85m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー下関 | 506万円 〜 940万円 | 山口県下関市上田中町2丁目10-15 |
1975年6月（築52年） 地上13階 / 全56戸 |
| アーバン27 | 490万円 〜 726万円 | 山口県下関市椋野町2丁目12-40 |
1975年10月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| 福屋建設団地 | 363万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市門司区片上町1-22 |
1975年7月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿美コーポA | 427万円 〜 837万円 | 山口県下関市幡生宮の下町20-3 |
1975年7月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| あけぼのハイツ | 347万円 〜 528万円 | 山口県下関市生野町2丁目34-20 |
1976年3月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大里東マンション | 410万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目5-24 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
下関マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
社員画像
あなたの不動産を買いたい方をご紹介します
当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約５万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国７３０店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 下関マンション |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市南部町8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 3階
1/13
2LDK 4階
2/13
1LDK 4階
3/13
2LDK 5階
4/13
1LDK 5階
5/13
1LDK 6階
6/13
1LDK 6階
7/13
2DK 6階
8/13
2LDK 7階
9/13
2LDK 7階
10/13
2LDK 7階
11/13
2LDK 7階
12/13
3LDK 7階
13/13| 築年月（築年数） | 1974年4月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
山口県下関市南部町8-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陰本線 / 幡生駅 徒歩55分【建物仕様】
築年月：1974年4月(築53年)【設備・条件】
都市ガス、下水、エレベーター
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