山口県下関市秋根南町2丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
805 万円 30.08m²の部屋
〜1,325 万円 42.31m²の部屋
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ガーデンパレス秋根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンパレス秋根の売却に役立つ情報をチェック！
ガーデンパレス秋根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
30.08m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 緑都開発株式会社 賃貸 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
30.08m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 三和地所株式会社 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
805万円 （27万円 / m²） 30.08m²の部屋
〜1,325万円 （31万円 / m²） 42.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.08m²の部屋の場合 | 42.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 805万円 | 1,325万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万1,650円 | 50万3,250円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万6,650円 | 54万3,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 767万6,132円 | 1,269万7,209円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(下関市秋根南町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 800万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 735万円 | 91.9％ |
| 築30年(9年後) | 653万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 805万円 |
| 4年後(築25年) | 91.9％ | 740万円 |
| 9年後(築30年) | 81.7％ | 657万円 |
このマンションと、下関市秋根南町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
805万円 (30.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 20万円 / m² |
ガーデンパレス秋根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：3.25%、 1年前→今年：3.37% ）
山口県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.41万円 / 月 30.08m²の部屋
〜
6.9万円 / 月 42.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンパレス秋根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス秋根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 1階 | 2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 1階 | 2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.31m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデントクレイル秋根東町 | 2,263万円 〜 2,852万円 | 山口県下関市秋根東町10-18 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーセンティック西京 | 1,117万円 〜 2,151万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目4-28 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンスフルーア新下関南 | 1,853万円 〜 2,217万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-1 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARDENTCLAIRE熊野 | 1,913万円 〜 2,538万円 | 山口県下関市一の宮町5丁目4-2 |
2005年4月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| ARDENT綾羅木駅前弍番館 | 1,536万円 〜 2,452万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目1-5 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランツ | 735万円 〜 948万円 | 山口県下関市稗田町2-15 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーティックス長府城下町 | 1,477万円 〜 2,330万円 | 山口県下関市長府土居の内町1-43 |
2005年10月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランディール椋野 | 677万円 〜 952万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベスタ山の田 | 1,469万円 〜 2,634万円 | 山口県下関市山の田東町7-39 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| アーデントクレイル山の田南町 | 1,715万円 〜 2,763万円 | 山口県下関市山の田南町2-46 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| アーデント幡生弐番館 | 1,821万円 〜 3,128万円 | 山口県下関市幡生町2丁目6-27 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| アドバンス幡生文教台 | 1,717万円 〜 2,534万円 | 山口県下関市幡生本町30-18 |
2007年11月（築19年） 地上3階 / 全24戸 |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 1,548万円 〜 2,564万円 | 山口県下関市貴船町4丁目1-17 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全60戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ガーデンパレス秋根から近い順に表示しています
創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
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社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンパレス秋根 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市秋根南町2丁目1-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/18
1LDK 1階
2/18
1DK 1階
3/18
1DK 1階
4/18
1R 1階
5/18
1DK 2階
6/18
1DK 2階
7/18
1LDK 3階
8/18
1DK 3階
9/18
1K 3階
10/18
1LDK 4階
11/18
1LDK 4階
12/18
1DK 5階
13/18
1LDK 6階
14/18
1DK 6階
15/18
1DK 6階
16/18
1K 6階
17/18
1DK 7階
18/18| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
山口県下関市秋根南町2丁目1-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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