価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市秋根本町1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
636 万円 52.9m²の部屋
〜797 万円 52.9m²の部屋
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店舗外観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューエメラルドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
52.9m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
636万円52.9m²の部屋12万円 / m²
〜797万円52.9m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.06万円52.9m²の部屋
〜4.61万円52.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューエメラルドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 1.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.18%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：1.78% ）
山口県の直近3年間の変動（5.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューエメラルドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市秋根本町1丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソン下関秋根本町店まで208ｍ」
【周辺】スーパー「カフェファディ下関店まで255ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアモリ新下関店まで388ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめマート新下関まで552ｍ」
【周辺】公園「秋根記念公園まで401ｍ」
【周辺】銀行「JA山口県勝山支所まで360ｍ」
【周辺】銀行「山口銀行新下関駅前支店まで549ｍ」
【周辺】飲食店「スシロー新下関店まで678ｍ」
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志満マンション | 588万円 〜 884万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目7-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| カミノマンション | 632万円 〜 952万円 | 山口県下関市秋根北町6-9 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナカムラ | 555万円 〜 687万円 | 山口県下関市秋根東町10-32 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー岡田 | 640万円 〜 958万円 | 山口県下関市形山みどり町16-14 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ森本3 | 712万円 〜 886万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目3-27 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ森本2 | 854万円 〜 1,075万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目1-16 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーハイム | 839万円 〜 1,056万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-24 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニュー五十嵐マンション | 506万円 〜 720万円 | 山口県下関市山の田本町17-5 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| あけぼのハイツ | 369万円 〜 544万円 | 山口県下関市生野町2丁目34-20 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| シーサイドアヤラ木A棟 | 229万円 〜 584万円 | 山口県下関市綾羅木本町6丁目10-21 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンセットコート | 504万円 〜 836万円 | 山口県下関市綾羅木本町7丁目5-20 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| APにしむら | 468万円 〜 663万円 | 山口県下関市幡生宮の下町26-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ山の田 | 579万円 〜 1,038万円 | 山口県下関市山の田東町13-10 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| 寿美コーポラス | 493万円 〜 903万円 | 山口県下関市幡生宮の下町20-5 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 寿美コーポB | 487万円 〜 658万円 | 山口県下関市幡生宮の下町20-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ南国 | 804万円 〜 1,184万円 | 山口県下関市宝町3-8 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム田中 | 320万円 〜 602万円 | 山口県下関市長府印内町11-15 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ関谷 | 482万円 〜 1,033万円 | 山口県下関市武久町1丁目26-16 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツひのやま | 180万円 〜 248万円 | 山口県下関市前田2丁目29-20 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
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