ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ヤクシハイツ

ヤクシハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区上島6丁目32-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

514 万円 54.71m²の部屋

784 万円 67.57m²の部屋

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ヤクシハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヤクシハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ヤクシハイツ1階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

67.57m² 3LDK 物件詳細

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ヤクシハイツは売ったらいくら?参考査定価格

514万円 (9万円 / m²) 54.71m²の部屋

784万円 (12万円 / m²) 67.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ヤクシハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ヤクシハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.52%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 514万円
買取 309万円 〜 411万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヤクシハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.53万円 / 月 54.71m²の部屋

6.09万円 / 月 67.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヤクシハイツの賃料掲載履歴(3件)

ヤクシハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤクシハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 67.57m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2025年2月
4.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2023年9月
4.5万円 / 月 67.57m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカーラ上島1 407万円 〜 536万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目31-19 1985年9月(築40年)
地上3階 / 全9戸
スカーラ上島2 535万円 〜 703万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目31-19 1985年9月(築40年)
地上3階 / 全11戸
ウエスト・タウンハイツ 217万円 〜 293万円 静岡県浜松市中央区有玉西町2412-12 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
柳田マンション 351万円 〜 573万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目6-6 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全24戸
モナムール早出 874万円 〜 1,148万円 静岡県浜松市中央区早出町978-1 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全31戸
サンガーデン住吉5番館 503万円 〜 636万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-12 1985年6月(築40年)
地上3階 / 全12戸
サンガーデン住吉3番館 894万円 〜 1,538万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-11 1985年7月(築40年)
地上3階 / 全18戸
サンガーデン住吉2番館 606万円 〜 899万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-7 1985年6月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
サンガーデン住吉1番館 1,134万円 〜 1,698万円 静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-8 1985年6月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
コーポエレガンス 265万円 〜 377万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-3 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全24戸
日榮ハイム泉町 508万円 〜 840万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-6 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全32戸
日榮ハイム高林 1,168万円 〜 1,430万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-20 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全24戸
A-life葵東 168万円 〜 331万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13-35 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
K1RESIDENZA 343万円 〜 438万円 静岡県浜松市中央区和合町27-190 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
日榮ハイム初生 459万円 〜 721万円 静岡県浜松市中央区初生町581-3 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全38戸
ロイヤルシャトー南高林 1,316万円 〜 1,594万円 静岡県浜松市中央区高林2丁目13-10 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全29戸
サンポートハイツ 1,360万円 〜 1,982万円 静岡県浜松市中央区新津町40-1 1984年7月(築41年)
地上9階 / 全60戸
マイライフ初生1 150万円 〜 189万円 静岡県浜松市中央区初生町944-1 1983年11月(築42年)
地上3階 / 全30戸
ニューシティ上西 365万円 〜 626万円 静岡県浜松市中央区上西町879-1 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全16戸
モナムール野口A棟 565万円 〜 689万円 静岡県浜松市中央区野口町396-2 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全15戸
モナムール野口B棟 658万円 〜 911万円 静岡県浜松市中央区野口町353 1984年7月(築41年)
地上5階 / 全15戸
エクシード中沢 534万円 〜 724万円 静岡県浜松市中央区中沢町18-10 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全24戸
城北シティハイツ 138万円 〜 214万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目23-13 1985年3月(築41年)
地上3階 / 全35戸
ハイマート布橋 787万円 〜 958万円 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-12 1984年7月(築41年)
地上3階 / 全12戸
城北パーソナルハイツE 123万円 〜 188万円 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全59戸
城北パーソナルハイツW 155万円 〜 242万円 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全25戸
TBクレール 279万円 〜 398万円 静岡県浜松市中央区元浜町218 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全18戸
BYRONS 409万円 〜 707万円 静岡県浜松市中央区上西町1290 1982年9月(築43年)
地上7階 / 全36戸
Uライフ 326万円 〜 567万円 静岡県浜松市中央区野口町218-6 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全19戸
Uシャトー 649万円 〜 1,843万円 静岡県浜松市中央区野口町218-2 1983年7月(築42年)
地上9階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヤクシハイツの売却に強い不動産会社 12社

ヤクシハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヤクシハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
3.3
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
3.5
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社Earnest
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
4.3
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
4.9
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
株式会社マストレ
物件から
7.1
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社HI’s
物件から
204.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ヤクシハイツ
所在地 静岡県浜松市中央区上島6丁目32-8
交通
  • 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩14分
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩21分
  • 【外観】RC造4階建マンションです

    【外観】RC造4階建マンションです

    1/8
  • 【駐車場】駐車場1台付き

    【駐車場】駐車場1台付き

    2/8
  • 【周辺】ザ・ビッグ 浜松萩丘店 300m

    【周辺】ザ・ビッグ 浜松萩丘店 300m

    3/8
  • 【周辺】ローソン 浜松上島店 181m

    【周辺】ローソン 浜松上島店 181m

    4/8
  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア 上島店 357m

    【周辺】杏林堂ドラッグストア 上島店 357m

    5/8
  • 【周辺】FEEL(フィール) フィルタウン 1436m

    【周辺】FEEL(フィール) フィルタウン 1436m

    6/8
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY 浜松泉町店 1944m

    【周辺】MEGAドン・キホーテUNY 浜松泉町店 1944m

    7/8
  • 【周辺】浜松上島郵便局 649m

    【周辺】浜松上島郵便局 649m

    8/8
築年月(築年数) 1983年9月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヤクシハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヤクシハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ヤクシハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヤクシハイツの売り時ですか?
ヤクシハイツがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:2.52%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日