価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生淵田町10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,746 万円 42.12m²の部屋
〜2,130 万円 42.5m²の部屋
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エイジ壬生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
43.11m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
43.11m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,746万円42.12m²の部屋41万円 / m²
〜2,130万円42.5m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,746万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.07万円42.12m²の部屋
〜9.14万円42.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイジ壬生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイジ壬生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8.3万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月 |
8万円 / 月 | 43.11m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 43.11m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 43.11m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.7万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 42.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.3万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイジ壬生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エイジ壬生 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生淵田町10-1 |
交通 |
|
【外観】横においしい飲食店あります。
【周辺】役所「京都市右京区役所」各種証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都西院郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】警察署・交番「中京警察署」
【周辺】スーパー「フレスコ壬生店」フレスコ壬生店
【周辺】コンビニ「セブンイレブン京都西大路六角店」
【周辺】ショッピングセンター「大丸京都店」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局西院店」薬・日用品など
【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」お値段以上の商品がたくさん揃ってます
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンスオークラC棟 | 757万円 〜 3,015万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
レジデンスオークラA棟 | 788万円 〜 2,987万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全138戸 |
ウエストコート1 | 658万円 〜 981万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
壬生H.Tマンション | 444万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町33 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ダイヤモンテ壬生 | 780万円 〜 993万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町43-3 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
朝日プラザ三条口 | 446万円 〜 854万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全51戸 |
ウエストプラザ三越 | 1,322万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町26-37 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全61戸 |
ダイヤモンドハウス・西院 | 634万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町21 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
ウエストインコスモ | 1,166万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
テイクセブン | 2,483万円 〜 5,725万円 | 京都府京都市右京区西院巽町37-1 |
1990年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイテル西院 | 760万円 〜 1,586万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町32-2 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全134戸 |
ピアフォー | 788万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CK西大路 | 1,092万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町37 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全23戸 |
メゾンブランシュ2 | 512万円 〜 866万円 | 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-4 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
グランドーム春日 | 1,166万円 〜 2,017万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・フォルム西院 | 1,455万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市右京区西院巽町14 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
アクアパレス | 1,619万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモフォーラム四条 | 776万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町10 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全117戸 |
ハウスオブローゼ2 | 846万円 〜 2,797万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町3-30 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アポロン | 734万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町46-1 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス西大路御池 | 891万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町27-1 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全60戸 |
ルミネスプラザ | 832万円 〜 1,428万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町41-2 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全58戸 |
カームネス | 1,788万円 〜 5,770万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町30 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
アセット西院 | 2,280万円 〜 3,036万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
レジデンス四条 | 1,505万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
デ・リード西大路高辻 | 1,325万円 〜 4,610万円 | 京都府京都市右京区西院平町8 |
1991年12月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
エルデヒルズ | 1,087万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町8-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
J.BOX-1 | 828万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市右京区西院坤町102 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
サインハイツコジマパート2 | 606万円 〜 794万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町36 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークレットユニオン | 1,802万円 〜 2,632万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町107-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
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