価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生東淵田町6-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
693 万円 16m²の部屋
〜1,038 万円 20m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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ウエストコート1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
693万円 16m²の部屋 43万円 / m²
〜1,038万円 20m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 693万円 |
買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.62万円 16m²の部屋
〜4.99万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウエストコート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエストコート1 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他周辺「JOSHIN」家電
【周辺】その他周辺「TSUTAYA」レンタル
【周辺】ショッピングセンター「イオンモール京都」ショッピングセンター
【周辺】コンビニ「ローソン」コンビニ
【周辺】その他周辺「マクド」マクド
【周辺】ショッピングセンター「アフレ西院」商業施設
【周辺】ショッピングセンター「京都ファミリー」ショッピングセンター
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイヤモンテ壬生 | 824万円 〜 1,049万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町43-3 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
エイジ壬生 | 1,841万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町10-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
朝日プラザ三条口 | 441万円 〜 844万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全51戸 |
メルクマールK | 932万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町19 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
ウエストグランアベニュー六角 | 958万円 〜 2,807万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町31 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
ジョイテル西院 | 809万円 〜 1,678万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町32-2 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全134戸 |
CK西大路 | 1,164万円 〜 2,439万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町37 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全23戸 |
メゾン春日 | 964万円 〜 1,365万円 | 京都府京都市右京区西院巽町5-1 |
1992年11月(築32年) 地上7階 / 全33戸 |
テイクセブン | 2,607万円 〜 6,008万円 | 京都府京都市右京区西院巽町37-1 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストインコスモ | 1,230万円 〜 2,992万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
エルデヒルズ | 1,103万円 〜 2,550万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町8-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
ハウスオブローゼ2 | 904万円 〜 2,986万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町3-30 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドーム春日 | 1,245万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・トゥール・イリエ | 694万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町9-6 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
グラン・フォルム西院 | 1,546万円 〜 2,599万円 | 京都府京都市右京区西院巽町14 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
ルミネスプラザ | 886万円 〜 1,520万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町41-2 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全58戸 |
デ・リード西大路高辻 | 1,346万円 〜 4,696万円 | 京都府京都市右京区西院平町8 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全59戸 |
アクアパレス | 1,698万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市右京区西院巽町29 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
サザンウェーブ | 1,276万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
J.BOX-1 | 883万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市右京区西院坤町102 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全23戸 |
パークレットユニオン | 1,874万円 〜 2,706万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町107-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラエトワール西院 | 669万円 〜 949万円 | 京都府京都市右京区西院西矢掛町9-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
K.ワープ | 609万円 〜 1,743万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町1-27 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
クレスト篠原 | 779万円 〜 960万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
ウィングテラス篠原 | 804万円 〜 1,125万円 | 京都府京都市右京区西院寿町26-2 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
カーサグラン西院 | 1,533万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市右京区西院坤町100 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
アンビシャスおいけ | 2,174万円 〜 3,400万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
ノアズアーク京都朱雀 | 798万円 〜 1,262万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町4-1 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全74戸 |
アクシルコート京都二条イースト棟 | 776万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2 |
1993年12月(築31年) 地上11階 / 全42戸 |
デ・リード壬生 | 1,984万円 〜 2,974万円 | 京都府京都市下京区中堂寺北町30-11 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
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