価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生朱雀町4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
798 万円 15.9m²の部屋
〜1,262 万円 21m²の部屋
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四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
誠実・謙虚に対応します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ノアズアーク京都朱雀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
21.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20.14m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
19.08m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
798万円 15.9m²の部屋 50万円 / m²
〜1,262万円 21m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.97万円 15.9m²の部屋
〜5.84万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノアズアーク京都朱雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.66% 、 1年前→今年:4.45% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノアズアーク京都朱雀 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】※他タイプ部屋画像
【駐車場】
【周辺】【大学】立命館大学(朱雀キャンパス)まで268m
【周辺】【大学】佛教大学(二条キャンパス)まで277m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 京都二条駅前店まで375m
【周辺】【その他】BiVi二条まで401m
【周辺】【スーパー】フレスコ三条店まで196m
【周辺】【スーパー】西友三条店まで505m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サザンウェーブ | 1,276万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
クロール二条 | 731万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町18 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィラ・ヴェルティ | 771万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市中京区因幡町102 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全34戸 |
プラザ神泉苑 | 1,614万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市中京区神泉苑町28 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
宮原ビルシャトレー宮原 | 1,000万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町16-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
神泉苑マンション | 925万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市中京区神泉苑町16-4 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
清和マンション | 792万円 〜 1,332万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町26-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
リシェス二条 | 1,007万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68-1 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全35戸 |
マイ・フラット | 904万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-86 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション京都三条大宮 | 594万円 〜 1,110万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町266 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
FRAGRANCE大宮 | 885万円 〜 1,465万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町267 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
サンフローラ三条大宮 | 1,063万円 〜 2,994万円 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側103 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
シャトー御池 | 2,855万円 〜 4,759万円 | 京都府京都市中京区三坊大宮町149-13 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
レックスアベニュー四条大宮 | 1,157万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市中京区四坊大宮町161 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全40戸 |
デルタ姉小路 | 2,363万円 〜 4,278万円 | 京都府京都市中京区倉本町277 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
デ・リード堀川御池 | 487万円 〜 849万円 | 京都府京都市中京区姉猪熊町318 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全31戸 |
アポロン | 886万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町46-1 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
さくらマンション | 789万円 〜 4,446万円 | 京都府京都市下京区坊門町768 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
錦プラザ | 1,204万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市中京区錦猪熊町545 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ユニロイヤル四条大宮 | 1,133万円 〜 4,256万円 | 京都府京都市下京区坊門町782-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全75戸 |
グリーンゲイブルズ小寺 | 1,212万円 〜 2,667万円 | 京都府京都市中京区松浦町862 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンテ壬生 | 824万円 〜 1,049万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町43-3 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
壬生H.Tマンション | 470万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町33 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
朝日プラザ三条口 | 441万円 〜 844万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町11-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全51戸 |
シャルマン四条大宮壱番館 | 726万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市下京区坊門町795-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
オレンジハイツ太田 | 918万円 〜 1,193万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町58 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトレ壬生 | 647万円 〜 919万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町67-10 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
ウエストコート1 | 693万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
嶋津マンション | 1,320万円 〜 4,715万円 | 京都府京都市中京区三文字町571-4 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全17戸 |
フォルム四条堀川 | 2,472万円 〜 5,587万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町641 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください