価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区西ノ京東月光町8-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,404 万円 60.46m²の部屋
〜3,254 万円 64m²の部屋
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レスポアール三条朱雀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,230万円 |
64m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,404万円60.46m²の部屋40万円 / m²
〜3,254万円64m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポアール三条朱雀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,230万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,900万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
2,630万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年3月 |
2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
2,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,650万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
1,730万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,404万円 |
買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.92万円60.46m²の部屋
〜13.1万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポアール三条朱雀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポアール三条朱雀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 59.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月 |
10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスポアール三条朱雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスポアール三条朱雀 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町8-2 |
交通 |
|
【外観】京福線「西大路三条」駅徒歩7分、JR山陰本線「二条」駅徒歩9分、地下鉄東西線「二条」駅徒歩9分の3沿線利用可能です。徒歩圏内には三条商店街を始め、日常生活に欠かす事のできない利便施設が多数ございます。
【周辺】キリン堂三条御前店まで60m、営業時間:9:00~21:45
【周辺】セブンイレブン京都三条通壬生神明町店まで150m、営業時間:7:00~23:00
【周辺】ココカラファイン西ノ京店まで470m、営業時間:9:30~21:00
【周辺】阪急オアシス西院店まで520m、営業時間:9:30~22:00
【周辺】安威医院まで520m
【周辺】京都西ノ京西月光郵便局まで190m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日
【周辺】京福嵐山線「西大路三条」駅まで560m
【周辺】JR山陰本線「二条」駅まで650m
【周辺】地下鉄東西線「二条」駅まで650m
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション栄光 | 641万円 〜 926万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町49 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
京都市二条市営住宅シティーコーポ二条駅 | 3,038万円 〜 4,612万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町111 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全8戸 |
メルクマールK | 916万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町19 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
エリーフラッツ西ノ京 | 1,492万円 〜 1,864万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町27-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサグラン御池 | 2,424万円 〜 3,523万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町41 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
タワー御池 | 2,595万円 〜 3,927万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町29-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
ウエストグランアベニュー六角 | 915万円 〜 2,964万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町31 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
プレジール西院 | 949万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町45 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ.フィーネタケ | 1,306万円 〜 3,425万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町3-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
アクシルコート京都二条イースト棟 | 770万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2 |
1993年12月(築31年) 地上11階 / 全42戸 |
エミネンス四条 | 2,593万円 〜 3,075万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町5-8 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
総司館八木 | 696万円 〜 1,167万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-24 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全30戸 |
ファミール四条大宮 | 2,598万円 〜 4,147万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町20-12 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全56戸 |
ハウゼ公園前 | 838万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町16 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
エルシティ西院 | 2,327万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
デ・リード四条壬生 | 2,420万円 〜 4,460万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町23-2 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
クラール壬生 | 791万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町35-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
T・コート191 | 693万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町19-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ディオ・フェルティ京都西ノ京 | 2,658万円 〜 3,732万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全58戸 |
二条聚楽町アーバンコンフォート | 3,270万円 〜 4,723万円 | 京都府京都市上京区聚楽町858 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デ・リード四条大宮 | 2,368万円 〜 3,418万円 | 京都府京都市中京区因幡町112-8 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
シェルブリュー西院 | 727万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全46戸 |
メゾン春日 | 951万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市右京区西院巽町5-1 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全33戸 |
マイ・フラット | 913万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-86 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
エル・グランデ | 979万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町52 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ウイングス西京 | 978万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
レジデンスじゅらく | 1,133万円 〜 2,237万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
フェニックス西川 | 837万円 〜 1,062万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
K.ワープ | 616万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市中京区壬生松原町1-27 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
プレ・二条 | 1,023万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市中京区市之町169 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください