価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
692 万円 11m²の部屋
〜1,931 万円 24.64m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ハイム南山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.66万円 |
24.64m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.64万円 |
24.64m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.63万円 |
24.64m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.67万円 |
24.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.61万円 |
24.64m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
24.64m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
692万円 11m²の部屋 63万円 / m²
〜1,931万円 24.64m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 692万円 |
買取 | 416万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.55万円 11m²の部屋
〜6.3万円 24.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイム南山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイム南山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】生鮮館なかむら円町店 317m
【周辺】阪急オアシス円町店 291m
【周辺】セブンイレブン西小路丸太町店 204m
【周辺】スギ薬局円町店 616m
【周辺】イズミヤ白梅町店 1035m
【周辺】BiVi二条 2346m
【周辺】京都ファミリー 2371m
【周辺】エディオン円町店 489m
【周辺】ディオハウス西ノ京店 1652m
【周辺】医療法人西大路病院 1233m
【周辺】京都西ノ京伯楽郵便局 78m
【周辺】京都信用金庫円町支店 441m
築年月(築年数) | 2024年5月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SYMPATHIQUE円町 | 3,082万円 〜 3,826万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町9 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全24戸 |
CRESTTAPP京都二条 | 1,911万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス京都北野白梅町 | 1,405万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町679 |
2022年8月(築2年) 地上7階 / 全43戸 |
クレアドーレ京都二条 | 1,697万円 〜 3,514万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-3 |
2022年7月(築2年) 地上6階 / 全60戸 |
シエリア京都二条 | 4,883万円 〜 5,713万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全76戸 |
ASVER京都四条西院 | 1,432万円 〜 1,957万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全63戸 |
ベラジオ雅び四条通2 | 1,753万円 〜 3,548万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-2 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全49戸 |
ライオンズ京都御所南レジデンス | 5,057万円 〜 6,257万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全35戸 |
ザ・パークハウス堀川六角 | 4,030万円 〜 5,126万円 | 京都府京都市中京区岩上町753-1 |
2022年11月(築2年) 地上11階 / 全41戸 |
レ・ジェイド京都四条大宮 | 4,520万円 〜 6,870万円 | 京都府京都市下京区立中町 |
2022年11月(築2年) 地上11階 / 全43戸 |
ウェスタ四条 | 4,045万円 〜 7,159万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
リヒトサール | 4,261万円 〜 5,372万円 | 京都府京都市中京区百足屋町 |
2022年5月(築2年) 地上4階 / 全10戸 |
アーバンパーク京都西七条 | 1,250万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月(築2年) 地上7階 / 全95戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,358万円 〜 1,808万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月(築2年) 地上7階 / 全26戸 |
ファステート京都堀川スクエア | 1,808万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市下京区小泉町112-6 |
2022年11月(築2年) 地上11階 / 全40戸 |
RIVIEREGAUCHE寺町二条 | 4,814万円 〜 5,972万円 | 京都府京都市中京区榎木町 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全22戸 |
プレサンスグラン烏丸五条 | 5,150万円 〜 8,194万円 | 京都府京都市下京区材木町 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
レ・ジェイド京都東洞院 | 5,058万円 〜 6,171万円 | 京都府京都市下京区深草町586 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全42戸 |
プランドール神宮丸太町 | 5,433万円 〜 6,547万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2022年8月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
藤パークハイツ東丸太町 | 2,867万円 〜 4,677万円 | 京都府京都市左京区東丸太町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo | 3,777万円 〜 5,513万円 | 京都府京都市下京区住吉町 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全22戸 |
BADGEkyotodoor | 2,165万円 〜 2,695万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月(築2年) 地上9階 / 全32戸 |
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