価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区杉屋町635-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,207 万円 35.64m²の部屋
〜4,530 万円 55m²の部屋
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パールハイツ上杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
50m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,207万円35.64m²の部屋62万円 / m²
〜4,530万円55m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,207万円 |
買取 | 1,324万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.71万円35.64m²の部屋
〜11.5万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイツ上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイツ上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
9.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
8.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.4万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年9月 |
8.1万円 / 月 | 38.69m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 49.01m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
9.4万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年1月 |
8.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年12月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月 |
8.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
8.1万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月 |
10.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年5月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パールハイツ上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パールハイツ上杉 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区杉屋町635-4 |
交通 |
|
【外観】路地に面していますので静かです
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】役所「京都市役所」
【周辺】警察署・交番「京都府警察本部」京都府警察本部
【周辺】公園「円山公園」
【周辺】病院「京都逓信病院」
【周辺】スーパー「フレスコ御池店」
【周辺】ショッピングセンター「京都タカシマヤ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグユタカ烏丸三条店」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA四条寺町店」
築年月(築年数) | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メスプビルメゾンド・メスプ | 737万円 〜 4,715万円 | 京都府京都市中京区瓦町550-3 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
SDビルフォーマルハイツ | 1,154万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市中京区観音町85-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
ロイヤルコート柳馬場 | 2,150万円 〜 7,647万円 | 京都府京都市中京区虎石町43 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全33戸 |
ライオンズマンション二条高倉 | 1,160万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全60戸 |
シープ18 | 1,192万円 〜 1,829万円 | 京都府京都市中京区天守町749-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
エクレーヌ御池 | 750万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町671 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全74戸 |
コープ野村御池麩屋町 | 2,788万円 〜 3,977万円 | 京都府京都市中京区尾張町230-1 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全42戸 |
シティハウス坂パート2 | 1,006万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市中京区達磨町600 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
第二パールハイツ上杉 | 1,578万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市中京区大阪材木町687 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポ富有 | 2,653万円 〜 3,390万円 | 京都府京都市中京区坂本町698 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ロートレック中京 | 3,692万円 〜 4,684万円 | 京都府京都市中京区油屋町100 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全37戸 |
ライオンズマンション京都三条 | 924万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市中京区桝屋町70 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全39戸 |
久我フラット | 1,297万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市中京区蛸薬師町280 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ロワイヤル室町 | 2,259万円 〜 6,006万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町753 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全71戸 |
ハイツエスメラルダ | 1,126万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市中京区場之町596 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全90戸 |
御幸町パークハイム | 3,393万円 〜 6,366万円 | 京都府京都市中京区丸屋町320 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全47戸 |
プラザコラム | 1,746万円 〜 6,426万円 | 京都府京都市中京区菱屋町36-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
オクトピア御池 | 1,590万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町192-1 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
富小路アーバンライフ | 4,139万円 〜 7,620万円 | 京都府京都市中京区朝倉町535 |
1984年6月(築41年) 地上6階 / 全28戸 |
アクス西山 | 992万円 〜 3,437万円 | 京都府京都市中京区突抜町125-2 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
GRANDVALUE御所南 | 1,004万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市中京区大文字町230-2 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全18戸 |
コーポフナコシ | 839万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市中京区玉植町231 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
スチューディオ419 | 1,378万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市中京区井筒屋町419 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ハイランドコート蛸薬師 | 1,400万円 〜 4,691万円 | 京都府京都市中京区井筒屋町430-2 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
サンモリタ | 1,487万円 〜 2,745万円 | 京都府京都市中京区桝屋町149 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンコーポ御池 | 2,548万円 〜 3,836万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町563 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
ナイズ夷川 | 1,130万円 〜 4,749万円 | 京都府京都市中京区東夷川町636-3 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ピュアコート錦 | 1,163万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市中京区高宮町573 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
スペリオン四条烏丸 | 709万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町130 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全64戸 |
ライオンズマンション京都三条第2 | 672万円 〜 936万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町521 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全62戸 |
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