価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区衣笠大祓町18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
790 万円 22.04m²の部屋
〜1,778 万円 40.12m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
790万円22.04m²の部屋36万円 / m²
〜1,778万円40.12m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.61万円22.04m²の部屋
〜7.21万円40.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーチュンパイン衣笠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーチュンパイン衣笠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.21m² | 2DK / 1階 | 2020年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 38.21m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.21m² | 2DK / 1階 | 2019年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.21m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーチュンパイン衣笠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーチュンパイン衣笠 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠大祓町18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン京都平野宮本町店まで444m わら天神のすぐ南側。西大路通に面してます。
【周辺】KYOTO COOPまで133m 広い敷地内ガレージも付いてお買い物も楽々です。
【周辺】生鮮館なかむら 衣笠店まで298m 新鮮な食材が勢揃い
【周辺】イオンモール北大路まで3000m 北大路駅と直結の大型スーパー。衣料品から食料品や生活雑貨も揃います。
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで885m 自宅の近くにあると何かと便利なホームセンター。
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイゾン衣笠 | 1,877万円 〜 3,061万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町39-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京都衣笠 | 1,755万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町24-9 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| 衣笠シングルライフマンション | 690万円 〜 872万円 | 京都府京都市北区平野宮本町71 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| コスモ衣笠 | 1,973万円 〜 2,412万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16-17 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| スペース金閣寺 | 445万円 〜 830万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全63戸 |
| 北野885 | 1,585万円 〜 3,464万円 | 京都府京都市上京区馬喰町885 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| カルフール北村 | 534万円 〜 786万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町33-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルエアー2 | 1,057万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市上京区片原町520 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミエール末広 | 619万円 〜 1,162万円 | 京都府京都市上京区末広町36 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 小野ビルエントランスライフ白梅町 | 803万円 〜 1,300万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町67-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンモナムール | 673万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市上京区毘沙門町477 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| エスポワール那須 | 2,503万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市上京区東竪町113-4 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全32戸 |
| コーポアルス | 637万円 〜 960万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町3-2 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| KS千本今出川 | 901万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町141 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴィラ宇野 | 726万円 〜 964万円 | 京都府京都市上京区上善寺町98 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャルマン衣笠金閣寺ハイツ | 1,898万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町18 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全11戸 |
| ヴィラビアンカ2 | 507万円 〜 999万円 | 京都府京都市上京区西町89 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ矢杉 | 624万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市上京区東竪町120-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| モンテベルデ8 | 620万円 〜 790万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目307-1 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラエスポワール | 649万円 〜 927万円 | 京都府京都市上京区真倉町757 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BespokeApartmentsKYOTOTAISHOGUN | 716万円 〜 895万円 | 京都府京都市北区大将軍川端町27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| T'sコート | 1,043万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市上京区松屋町376 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション山元 | 607万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市北区紫野西野町9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモリード京都今出川 | 572万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町160 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全72戸 |
| カサミエーヌ紫野 | 1,005万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区紫野東舟岡町20-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 京都上京ハウス1号棟 | 1,786万円 〜 3,701万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全173戸 |
| スペース西陣 | 523万円 〜 820万円 | 京都府京都市上京区中宮町303 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全38戸 |
| 京都上京ハウス2号棟 | 2,436万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全173戸 |
| ハイツ千本一条 | 2,296万円 〜 3,775万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町665 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| 京都上京ハウス3号棟 | 2,285万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全41戸 |
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