大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,490 万円 65.96m²の部屋
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2,490万円 (38万円 / m²) 65.96m²の部屋
〜2,741万円 (42万円 / m²) 65.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(堺市北区百舌鳥梅町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,637万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,456万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,490万円 |
5年後(築30年) | 93.1% | 2,319万円 |
このマンションと、堺市北区百舌鳥梅町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,490万円 (65.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
なかもずパーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:0.20% )
大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sになかもずパーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 65.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,380万円 | 76.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,480万円 | 76.08m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,490万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10万円 / 月 65.96m²の部屋
〜
11.07万円 / 月 65.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーチュンイン | 1,462万円 〜 1,661万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス | 2,994万円 〜 3,525万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全72戸 |
コートアレスト | 1,262万円 〜 1,403万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディナスティ中百舌鳥 | 2,794万円 〜 3,680万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
IBC中百舌鳥 | 1,033万円 〜 2,342万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ライフステージ3 | 2,456万円 〜 2,815万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール・エスト | 1,337万円 〜 1,484万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
ユニハイムなかもず駅前 | 3,729万円 〜 4,751万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャリエ中百舌鳥 | 2,556万円 〜 2,824万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁314-1 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブレストなかもず | 1,083万円 〜 2,153万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁7 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
シェーンブルクなかもず | 2,236万円 〜 3,544万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全42戸 |
カサベルデ中百舌鳥 | 2,747万円 〜 3,209万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁554 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズマンションなかもず | 3,045万円 〜 3,365万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
リアルなかもず | 1,409万円 〜 1,679万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁27 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
ノーブルパレス中百舌鳥 | 1,627万円 〜 1,923万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
山本グリーンヴィレッジ2 | 1,630万円 〜 1,845万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁34 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全40戸 |
南秀苑なかもず | 3,326万円 〜 3,738万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78-2 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシスフォート中百舌鳥2番館 | 3,050万円 〜 3,789万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全432戸 |
リッツラムセス | 3,293万円 〜 3,994万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサ中百舌鳥 | 3,127万円 〜 3,661万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁48 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネスセンターコート | 1,519万円 〜 6,256万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジュネス | 957万円 〜 1,277万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁233 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベアティテュード | 1,474万円 〜 1,806万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁8 |
2000年4月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
アル・ポート | 3,228万円 〜 3,586万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3083-8 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
アンシャンテ中百舌鳥 | 511万円 〜 607万円 | 大阪府堺市北区長曽根町14 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
ボヌールヴィラ中百舌鳥 | 2,771万円 〜 3,150万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁4 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
エンジェルズ・アイ | 3,046万円 〜 3,952万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-5 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
サンハイムなかもず | 2,916万円 〜 3,395万円 | 大阪府堺市北区金岡町1182-96 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフィオーレなかもず | 2,993万円 〜 4,001万円 | 大阪府堺市北区長曽根町31 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ウイングなかもず | 1,323万円 〜 1,522万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全62戸 |
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マンション名称 | なかもずパーク・ホームズ |
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所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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