この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,557 万円 31.23m²の部屋
〜1,835 万円 33m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,557万円31.23m²の部屋50万円 / m²
〜1,835万円33m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区中百舌鳥町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,963万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,937万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 1,808万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,557万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,537万円 | 98.7% |
6年後(築30年) | 1,434万円 | 92.1% |
このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,557万円 (31.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,557万円 |
買取 | 934万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.79万円31.23m²の部屋
〜7.97万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーブルパレス中百舌鳥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブルパレス中百舌鳥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 31.42m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
5.9万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 8階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.42m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 8階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 8階 | 2013年8月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2013年4月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2013年4月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.7万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
5.7万円 / 月 | 32.60m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 7階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 8階 | 2010年11月 |
5.7万円 / 月 | 32.60m² | 1K / 7階 | 2010年10月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 8階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.4万円 / 月 | 31.23m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.40m² | 1K / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノーブルパレス中百舌鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノーブルパレス中百舌鳥 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁28 |
交通 |
|
【外観】駅近!鉄筋コンクリート!
【エントランス】オートロック!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ファミリーマートなかもず駅北口店まで317m
【周辺】業務スーパー中百舌鳥店まで487m
【周辺】サンプラザパストなかもず店まで669m
【周辺】サンディ堺長曽根店まで529m
【周辺】ライフなかもず店まで622m
【周辺】デイリーカナート中百舌鳥店まで800m
【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで1064m
【周辺】ダイコクドラッグなかもず駅前店まで321m
【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで821m
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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山本グリーンヴィレッジ2 | 1,662万円 〜 1,878万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁34 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全40戸 |
ジュネス | 923万円 〜 1,230万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁233 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレストなかもず | 1,058万円 〜 2,109万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全8戸 |
ベアティテュード | 1,424万円 〜 1,744万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサ中百舌鳥 | 3,111万円 〜 3,624万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁48 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌールヴィラ中百舌鳥 | 2,687万円 〜 3,042万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁4 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
リッツラムセス | 3,212万円 〜 3,890万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
南秀苑なかもず | 3,219万円 〜 3,607万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78-2 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャリエ中百舌鳥 | 2,696万円 〜 2,977万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁314-1 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ユニハイムなかもず駅前 | 3,610万円 〜 4,615万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁721-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シェーンブルクなかもず | 2,151万円 〜 3,411万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全42戸 |
ベルフィオーレなかもず | 2,890万円 〜 3,843万円 | 大阪府堺市北区長曽根町31 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ウイングなかもず | 1,281万円 〜 1,470万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
リーベストなかもず | 2,481万円 〜 3,872万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁614-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
ディナスティ中百舌鳥 | 2,777万円 〜 3,653万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
アル・ポート | 3,157万円 〜 3,496万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3083-8 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
エンジェルズ・アイ | 2,973万円 〜 3,856万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-5 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ライフステージ3 | 2,370万円 〜 2,717万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IBC中百舌鳥 | 1,013万円 〜 2,297万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス | 3,028万円 〜 3,554万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
カサベルデ中百舌鳥 | 2,659万円 〜 3,098万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁554 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ブルーム壱番館 | 3,196万円 〜 3,561万円 | 大阪府堺市北区長曽根町367 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステラ中百舌鳥 | 2,702万円 〜 6,438万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3080-30 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンションなかもず | 3,018万円 〜 3,332万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
ブリッジフィールド2 | 3,710万円 〜 4,235万円 | 大阪府堺市北区金岡町3042-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ギャラクシーウィル中百舌鳥 | 2,892万円 〜 3,775万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3079-18 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
シャルマンフジ御堂筋なかもず | 3,062万円 〜 3,887万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3045-1 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全55戸 |
フローネ中央 | 2,605万円 〜 3,698万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3035-16 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
サンハイムなかもず | 2,840万円 〜 3,297万円 | 大阪府堺市北区金岡町1182-96 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール・エスト | 1,289万円 〜 1,429万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全30戸 |
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