価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区長曽根町545-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
900 万円 46m²の部屋
〜1,269 万円 48.85m²の部屋
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私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お気軽になんでも相談しやすい店舗です^^
創業1年目で、とにかくお客様との交流を大切に、いつでもなんでもお気軽にご相談できる場所を目指しております^^そして、様々な角度から不動産のご活用方法などをご提案させて頂き、その方にとって一番ベストな方向で進めていけたらと思っております^^一件落着後も、引き続きなんでもご相談できる店舗です^^
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
900万円46m²の部屋20万円 / m²
〜1,269万円48.85m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下野池第二住宅14号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 48.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,080万円 | 48.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
640万円 | 48.85m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 900万円 |
買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.3万円46m²の部屋
〜6.29万円48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
下野池第二住宅14号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下野池第二住宅14号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 1階 | 2010年7月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
下野池第二住宅14号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 下野池第二住宅14号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町545-14 |
交通 |
|
【外観】総戸数410戸の5階建てRC造マンション。大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩5分の立地です
【周辺】小学校堺市立金岡小学校まで629m
【周辺】中学校堺市立金岡南中学校まで1223m
【周辺】幼稚園金岡二葉幼稚園まで1005m
【周辺】スーパーライフ・エディオンなかもず店まで955m
【周辺】スーパースーパーサンコー新金岡店まで1388m
【周辺】ショッピングセンターFrespo(フレスポ)しんかなまで536m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ 新金岡店まで362m
【周辺】公園大阪府営 大泉緑地まで1134m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 堺長曽根店まで834m
【周辺】総合病院大阪労災病院まで1132m
【周辺】銀行りそな銀行 新金岡支店まで543m
【周辺】郵便局堺新金岡五郵便局まで331m
【周辺】市役所・区役所堺市北区役所まで403m
【周辺】ファーストフードケンタッキーフライドチキンコーナン中百舌鳥店まで1521m
【周辺】警察北堺警察署まで490m
築年月(築年数) | 1970年10月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下3階建 | 総戸数 | 410戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
下野池第二住宅15号棟 | 784万円 〜 1,109万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅16号棟 | 1,229万円 〜 1,731万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-16 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅12号棟 | 860万円 〜 1,760万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-12 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
下野池第二住宅13号棟 | 729万円 〜 1,488万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-13 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅9号棟 | 996万円 〜 1,326万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
下野池第二住宅17号棟 | 1,126万円 〜 1,501万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-17 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅4号棟 | 840万円 〜 1,178万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅7号棟 | 809万円 〜 1,146万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全410戸 |
新金岡第8次住宅3-16棟 | 1,372万円 〜 1,825万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-16 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全60戸 |
新金岡第6次住宅3-10棟 | 1,026万円 〜 1,418万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-10 |
1970年6月(築55年) 地上4階 / 全144戸 |
新金岡第7次住宅3-11棟 | 986万円 〜 1,310万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-11 |
1971年6月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
新金岡第7次住宅3-12棟 | 962万円 〜 1,274万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-12 |
1970年6月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
新金岡第8次住宅3-15棟 | 1,764万円 〜 2,337万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-15 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全 - 戸 |
新金岡第6次住宅3-08棟 | 1,289万円 〜 1,708万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-8 |
1970年6月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
新金岡第7次住宅3-14棟 | 1,055万円 〜 1,406万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-14 |
1970年6月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新金岡第6次住宅3-07棟 | 730万円 〜 971万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-7 |
1970年6月(築55年) 地上4階 / 全144戸 |
新金岡第6次住宅3-06棟 | 1,197万円 〜 1,598万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-6 |
1970年6月(築55年) 地上4階 / 全144戸 |
新金岡第3団地住宅7-11棟 | 797万円 〜 1,066万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-11 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-04棟 | 1,183万円 〜 1,635万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-4 |
1969年6月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番G住宅1-05棟 | 859万円 〜 1,142万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-5 |
1969年9月(築56年) 地上4階 / 全16戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-07棟 | 879万円 〜 1,058万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-7 |
1969年6月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番E住宅1-08棟 | 763万円 〜 1,070万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-8 |
1969年9月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-10棟 | 1,075万円 〜 1,429万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-10 |
1969年6月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-13棟A | 967万円 〜 1,340万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-13 |
1969年6月(築56年) 地上4階 / 全16戸 |
新金岡3丁1番E住宅1-14棟 | 763万円 〜 1,010万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-14 |
1968年10月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番C住宅1-22棟 | 796万円 〜 1,091万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-22 |
1968年10月(築57年) 地上4階 / 全16戸 |
浅香山住宅2号棟 | 867万円 〜 1,103万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅1号棟 | 1,106万円 〜 1,335万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅6号棟 | 708万円 〜 912万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅8号棟 | 780万円 〜 999万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
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