価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区新金岡町3丁1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,012 万円 57.28m²の部屋
〜1,322 万円 57.35m²の部屋
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,012万円 57.28m²の部屋 18万円 / m²
〜1,322万円 57.35m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新金岡3丁1番E住宅1-03棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 57.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
980万円 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,012万円 |
買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.18万円 57.28m²の部屋
〜7.02万円 57.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新金岡3丁1番E住宅1-03棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新金岡3丁1番E住宅1-03棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1968年1月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新金岡3丁1番E住宅1-08棟 | 772万円 〜 1,064万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-8 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-04棟 | 1,196万円 〜 1,625万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-4 |
1969年6月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-07棟 | 881万円 〜 1,061万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-7 |
1969年6月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番E住宅1-14棟 | 772万円 〜 1,006万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-14 |
1968年10月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-10棟 | 1,088万円 〜 1,421万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-10 |
1969年6月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番F住宅1-13棟A | 978万円 〜 1,332万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-13 |
1969年6月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
新金岡3丁1番G住宅1-05棟 | 868万円 〜 1,134万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-5 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
新金岡3丁1番C住宅1-18棟 | 1,101万円 〜 1,445万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-18 |
1968年1月(築57年) 地上4階 / 全32戸 |
新金岡3丁1番B住宅1-12棟 | 687万円 〜 922万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-12 |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番B住宅1-16棟 | 997万円 〜 1,299万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-16 |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
新金岡3丁1番B住宅1-17棟 | 884万円 〜 1,151万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-17 |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
新金岡3丁1番C住宅1-22棟 | 806万円 〜 1,085万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-22 |
1968年10月(築56年) 地上4階 / 全16戸 |
新金岡3丁1番B住宅1-21棟 | 700万円 〜 952万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-21 |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
新金岡第3団地住宅7-07棟 | 813万円 〜 1,064万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-7 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
新金岡第3団地住宅7-08棟 | 736万円 〜 1,040万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-8 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新金岡3丁1番C住宅1-24棟 | 799万円 〜 1,081万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-24 |
1968年1月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
新金岡第3団地住宅7-14棟 | 840万円 〜 1,107万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-14 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新金岡第3団地住宅7-03棟 | 1,010万円 〜 1,395万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-3 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全480戸 |
新金岡3丁1番C住宅1-27棟 | 1,139万円 〜 1,484万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-27 |
1968年1月(築57年) 地上4階 / 全32戸 |
新金岡第3団地住宅7-15棟 | 668万円 〜 926万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-15 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全480戸 |
新金岡第3団地住宅7-18棟 | 814万円 〜 1,226万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-18 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全480戸 |
新金岡3丁1番C住宅1-28棟 | 859万円 〜 1,149万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁1-28 |
1968年1月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡第3団地住宅7-05棟 | 771万円 〜 1,005万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-5 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
新金岡第3団地住宅7-21棟 | 755万円 〜 1,042万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-21 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
新金岡第3団地住宅7-16棟 | 587万円 〜 773万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-16 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全480戸 |
新金岡第3団地住宅7-19棟 | 743万円 〜 968万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-19 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新金岡第3団地住宅7-20棟 | 887万円 〜 1,155万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-20 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社新金岡町2丁4番住宅4-08棟 | 640万円 〜 841万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁4-8 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡第2団地住宅3-01棟 | 1,304万円 〜 1,698万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-1 |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
府公社新金岡町2丁4番住宅4-07棟 | 985万円 〜 1,283万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁4-7 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全40戸 |
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