価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区上賀茂荒草町76
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,883 万円 58m²の部屋
〜4,254 万円 63.6m²の部屋
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルハウス荒草の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
63.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
63.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
63.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,883万円58m²の部屋50万円 / m²
〜4,254万円63.6m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,883万円 |
| 買取 | 1,730万円 〜 2,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.86万円58m²の部屋
〜12.32万円63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハウス荒草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハウス荒草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 2階 | 2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 3階 | 2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 11万円 / 月 | 65.30m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 11万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 13万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 13万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルハウス荒草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハウス荒草 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町76 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】生鮮館なかむら 上賀茂店まで49m 新鮮な食材勢揃い。
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレーヴァー北山 | 1,334万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町57 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハウゼ上賀茂 | 1,308万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市北区上賀茂薮田町8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースクレスト | 3,103万円 〜 4,630万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町107 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドモン55 | 806万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市北区上賀茂土門町55 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| おおきに北山サニーアパートメント | 1,471万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市北区小山元町45 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| エホー北山 | 2,060万円 〜 2,769万円 | 京都府京都市北区紫竹上本町50-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクアエルフ上賀茂 | 589万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| パレデュカメリア | 1,290万円 〜 3,138万円 | 京都府京都市北区大宮北椿原町13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| フォルム上賀茂 | 1,688万円 〜 2,908万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町16 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| プチ・トゥリアーノ | 1,717万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町28-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラ・フロランス | 1,562万円 〜 2,627万円 | 京都府京都市北区大宮北林町49-1 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| カインドリーミヤコ | 912万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市北区大宮田尻町18 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパティック御薗橋 | 645万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市北区大宮北林町28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラミ武田 | 646万円 〜 849万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町15 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| シェモワ・アサヒ | 1,192万円 〜 2,685万円 | 京都府京都市北区大宮中林町10 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ユングフラウ | 608万円 〜 980万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| 上賀茂フラット | 708万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町10-52 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタ・上賀茂 | 825万円 〜 1,160万円 | 京都府京都市北区上賀茂葵之森町5-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| パーク・ハイム紫竹 | 1,314万円 〜 2,336万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町63-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション北大路 | 640万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヒルデン北山 | 3,180万円 〜 4,545万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-2 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・ベルジュール | 1,551万円 〜 2,813万円 | 京都府京都市北区大宮中総門口町34 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランハイム下鴨 | 823万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市左京区下鴨西本町38 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| Requie紫竹 | 708万円 〜 1,025万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町13-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| レスポアール紫明 | 2,018万円 〜 2,453万円 | 京都府京都市北区小山堀池町10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| フィオーレ下鴨 | 2,496万円 〜 3,748万円 | 京都府京都市左京区下鴨本町23 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| コートハウス北山 | 557万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市北区大宮開町6-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| シャロン下鴨 | 654万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町14 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| デミ洛北 | 944万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
| アーバン紫園 | 2,454万円 〜 3,974万円 | 京都府京都市北区小山中溝町31 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
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