価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県岩沼市たけくま2丁目22-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,042 万円 49.5m²の部屋
〜1,961 万円 67.13m²の部屋
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エクセレント岩沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
67.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
49.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,042万円49.5m²の部屋21万円 / m²
〜1,961万円67.13m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.91万円49.5m²の部屋
〜8.86万円67.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレント岩沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩沼市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岩沼市のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.03% 、 2年前→1年前：6.42% 、 1年前→今年：1.32% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
岩沼市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント岩沼 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県岩沼市たけくま2丁目22-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】岩沼西こばと幼稚園まで526ｍ
【周辺】【小学校】岩沼市立岩沼西小学校まで229ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 岩沼西店まで533ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岩沼武隈店まで411ｍ
【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 岩沼店まで300ｍ
【周辺】【スーパー】食品館イトー岩沼店まで738ｍ
【周辺】【郵便局】岩沼土ケ崎郵便局まで376ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩沼武隈店まで415ｍ
【周辺】【その他】ファッションセンターしまむら岩沼西店まで493ｍ
【周辺】【焼肉】牛角 岩沼店まで298ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月17日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル岩沼 | 1,434万円 〜 2,512万円 | 宮城県岩沼市大手町2-15 |
2002年10月（築22年） 地上14階 / 全51戸 |
| サンデュエル岩沼駅前 | 1,445万円 〜 2,411万円 | 宮城県岩沼市館下2丁目3-30 |
2004年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアルファード | 780万円 〜 1,546万円 | 宮城県岩沼市中央2丁目5-33 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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