価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県岩沼市たけくま2丁目22-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,018 万円 49.5m²の部屋
〜1,941 万円 67.13m²の部屋
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレント岩沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
67.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
49.5m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,018万円49.5m²の部屋21万円 / m²
〜1,941万円67.13m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円49.5m²の部屋
〜8.83万円67.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント岩沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント岩沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
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エクセレント岩沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩沼市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岩沼市のマンションの価格は直近の3年間で 12.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.10%、 2年前→1年前：2.55%、 1年前→今年：0.32% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岩沼市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント岩沼 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県岩沼市たけくま2丁目22-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】岩沼西こばと幼稚園まで526ｍ
【周辺】【小学校】岩沼市立岩沼西小学校まで229ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 岩沼西店まで533ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岩沼武隈店まで411ｍ
【周辺】【ドラッグストア】カワチ薬品 岩沼店まで300ｍ
【周辺】【スーパー】食品館イトー岩沼店まで738ｍ
【周辺】【郵便局】岩沼土ケ崎郵便局まで376ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩沼武隈店まで415ｍ
【周辺】【その他】ファッションセンターしまむら岩沼西店まで493ｍ
【周辺】【焼肉】牛角 岩沼店まで298ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル岩沼 | 1,431万円 〜 2,450万円 | 宮城県岩沼市大手町2-15 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全51戸 |
| サンデュエル岩沼駅前 | 1,435万円 〜 2,417万円 | 宮城県岩沼市館下2丁目3-30 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアルファード | 767万円 〜 1,537万円 | 宮城県岩沼市中央2丁目5-33 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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