ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市寝屋川東ファミリータウン南2番館

寝屋川東ファミリータウン南2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市打上宮前町2-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,183 万円 70.38m²の部屋

1,484 万円 70.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】寝屋川公園駅(JR 片町線)まで514m

    【周辺】寝屋川公園駅(JR 片町線)まで514m

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  • 【周辺】寝屋川市立梅が丘小学校まで781m

    【周辺】寝屋川市立梅が丘小学校まで781m

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  • 【周辺】寝屋川市立第四中学校まで765m

    【周辺】寝屋川市立第四中学校まで765m

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寝屋川東ファミリータウン南2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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寝屋川東ファミリータウン南2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,183万円 (17万円 / m²) 70.38m²の部屋

1,484万円 (21万円 / m²) 70.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 70.38m²の部屋の場合 70.38m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,183万円 1,484万円
① 仲介手数料(税込) 45万6,390円 55万5,720円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万6,390円 59万5,720円
手元に残る金額(A - B) 1,132万9,670円 1,424万1,053円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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寝屋川東ファミリータウン南2番館周辺の中古マンション価格推移情報

寝屋川東ファミリータウン南2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.82%

大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川東ファミリータウン南2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,183万円
買取 710万円 〜 947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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寝屋川東ファミリータウン南2番館は貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 70.38m²の部屋

8.14万円 / 月 70.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

寝屋川東ファミリータウン南2番館の賃料掲載履歴(3件)

寝屋川東ファミリータウン南2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川東ファミリータウン南2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 70.38m² 3LDK / 2階 2026年3月
7万円 / 月 70.00m² 1R / 6階 2023年6月〜2023年9月
6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
寝屋川東ファミリータウン西4番館 1,259万円 〜 1,882万円 大阪府寝屋川市打上宮前町5-4 1980年10月(築46年)
地上10階 / 全78戸
寝屋川東ファミリータウン西3番館 1,172万円 〜 1,736万円 大阪府寝屋川市打上宮前町5-3 1980年10月(築46年)
地上11階 / 全64戸
寝屋川東ファミリータウン中2番館 1,218万円 〜 1,530万円 大阪府寝屋川市打上宮前町3-2 1979年3月(築48年)
地上10階 / 全1戸
寝屋川東ファミリータウン南1番館 1,228万円 〜 1,738万円 大阪府寝屋川市打上宮前町2-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全19戸
寝屋川東ファミリータウン西2番館 1,144万円 〜 1,696万円 大阪府寝屋川市打上宮前町5-2 1980年10月(築46年)
地上11階 / 全107戸
寝屋川東ファミリータウン中1番館 1,164万円 〜 1,721万円 大阪府寝屋川市打上宮前町3 1979年3月(築48年)
地上14階 / 全117戸
寝屋川東ファミリータウン西1番館 1,380万円 〜 1,968万円 大阪府寝屋川市打上宮前町5-1 1980年10月(築46年)
地上11階 / 全87戸
寝屋川東ファミリータウン北1番館 1,368万円 〜 1,711万円 大阪府寝屋川市打上元町16-1 1979年9月(築47年)
地上13階 / 全96戸
寝屋川東ファミリータウン東2番館 1,041万円 〜 1,302万円 大阪府寝屋川市打上元町17-2 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全40戸
寝屋川東ファミリータウン東1番館 1,131万円 〜 1,477万円 大阪府寝屋川市打上元町17-1 1978年9月(築48年)
地上7階 / 全52戸
府公社梅が丘南住宅A-5棟 978万円 〜 1,289万円 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-5 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
府公社梅が丘南住宅A-6棟 807万円 〜 1,063万円 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-6 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全110戸
コーポラス三栄 749万円 〜 1,016万円 大阪府四條畷市大字清瀧6-4 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
奈良田ハイツ 446万円 〜 731万円 大阪府四條畷市岡山1丁目9-5 1979年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
星田マンション 243万円 〜 297万円 大阪府交野市星田8丁目20 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
寝屋川コーポラス 1,023万円 〜 1,916万円 大阪府寝屋川市寝屋新町13-1 1981年2月(築46年)
地上10階 / 全262戸
高宮コーポ 674万円 〜 943万円 大阪府寝屋川市高宮栄町1-1 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォール寝屋川A 1,039万円 〜 1,421万円 大阪府寝屋川市豊野町15-1 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
奥野マンション 997万円 〜 1,617万円 大阪府寝屋川市国松町23-1 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全24戸
プリンスヴィラ寝屋川 739万円 〜 972万円 大阪府寝屋川市萱島東3丁目24-1 1979年9月(築47年)
地上11階 / 全67戸
ニューハイツ香里園 964万円 〜 1,588万円 大阪府寝屋川市境橋町28-34 1980年8月(築46年)
地上4階 / 全21戸
大作コーポ 608万円 〜 1,152万円 大阪府寝屋川市境橋町1-20 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全48戸
メゾン八坂 952万円 〜 1,779万円 大阪府寝屋川市八坂町18-12 1979年12月(築47年)
地上6階 / 全42戸
パークベイル北巣本 604万円 〜 790万円 大阪府門真市北巣本町19-33 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全15戸
富士コーポラス 923万円 〜 1,600万円 大阪府寝屋川市美井元町7-32 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全25戸
マチスハイツ 855万円 〜 1,079万円 大阪府大東市北条1丁目16-5 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全12戸
メゾン香里 1,325万円 〜 1,842万円 大阪府寝屋川市田井町13-18 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ広野 1,244万円 〜 1,514万円 大阪府枚方市茄子作4丁目34-1 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全8戸
丸信リバーサイドコーポ第2棟 879万円 〜 1,501万円 大阪府寝屋川市萱島信和町13-1 1981年11月(築45年)
地上10階 / 全90戸
北田ハイツ 1,381万円 〜 1,814万円 大阪府枚方市茄子作東町35-10 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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寝屋川東ファミリータウン南2番館の売却に強い不動産会社 13社

寝屋川東ファミリータウン南2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

寝屋川東ファミリータウン南2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
2.5
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
2.5
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.0
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社ハウスプラン不動産販売
物件から
4.0
  • 大阪府寝屋川市石津東町28-1
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩13分

大切な不動産売却はハウスプランへ!

当社は、寝屋川市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。ハウスプランはその地域の相場感や取引事例を元に、過去の取引・経験を活かし、売主様にご納得いただける査定を心がけております。皆様の資産であります不動産を大切に誠意を持ってお取り扱いします。

社員画像

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  • 代表者内田 まり
  • 免許番号大阪府知事(02)第059717号
株式会社STホームズ
物件から
5.5
  • 大阪府守口市金田町5丁目21-12
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩21分
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩10分

寝屋川市の不動産売買お任せください!

当社は不動産の仲介、販売、買取、リフォーム、建築などの不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。お住み替えやご相続など、不動産でお困りのことがあればお気軽にご相談ください♪

社員画像

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  • 代表者東 昇一
  • 免許番号大阪府知事(02)第062001号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
6.4
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
6.6
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
9.8
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社L.st
物件から
10.9
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社大阪エスト センチュリー21 大阪エスト
物件から
10.9
  • 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目1番35号
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分

日本最年少代表!AIと行動力で全力伴走

センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です!最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決!お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸倉 一八
  • 免許番号大阪府知事(01)第066893号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
14.3
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

関西全域、経験豊富スタッフが対応します。

大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。

社員画像

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  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
Grow One株式会社
物件から
16.1
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目1-7
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分

物件買取とリフォームに特化しております

弊社は建設業も営んでいるためリフォーム費用を抑え、物件高価買取を実現しております!

お客様に安心してご売却いただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。

  • 代表者八田 健一
  • 免許番号大阪府知事(01)第065906号

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寝屋川東ファミリータウン南2番館の物件概要

マンション名称 寝屋川東ファミリータウン南2番館
所在地
大阪府寝屋川市打上宮前町2-2 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩4分(約320m)
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 寝屋川東ファミリータウン南2番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 寝屋川東ファミリータウン南2番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • 寝屋川東ファミリータウン南2番館1R6階間取り

    1R 6階

    3/4
  • 寝屋川東ファミリータウン南2番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1980年2月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

寝屋川東ファミリータウン南2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓寝屋川東ファミリータウン南2番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
寝屋川東ファミリータウン南2番館の参考査定価格:1,183万円 〜 1,484万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、寝屋川東ファミリータウン南2番館の売り時ですか?
寝屋川東ファミリータウン南2番館がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、2年前→1年前:-2.84%、1年前→今年:6.82%)
大阪府の直近3年間の変動(14.28%)に比べ、やや低めの水準です。
寝屋川東ファミリータウン南2番館の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓寝屋川東ファミリータウン南2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、寝屋川東ファミリータウン南2番館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
寝屋川東ファミリータウン南2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓寝屋川東ファミリータウン南2番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
寝屋川東ファミリータウン南2番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府寝屋川市打上宮前町2-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩4分
JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩14分
❓寝屋川東ファミリータウン南2番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
寝屋川東ファミリータウン南2番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1980年2月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:77戸
施工会社:鹿島建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

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