大阪府寝屋川市打上宮前町2-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,183 万円 70.38m²の部屋
〜1,484 万円 70.38m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.38m²の部屋の場合 | 70.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,183万円 | 1,484万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万6,390円 | 55万5,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万6,390円 | 59万5,720円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,132万9,670円 | 1,424万1,053円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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寝屋川東ファミリータウン南2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.82% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川東ファミリータウン南2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,183万円 |
| 買取 | 710万円 〜 947万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 70.38m²の部屋
〜
8.14万円 / 月 70.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寝屋川東ファミリータウン南2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寝屋川東ファミリータウン南2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寝屋川東ファミリータウン西4番館 | 1,259万円 〜 1,882万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-4 |
1980年10月(築46年) 地上10階 / 全78戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西3番館 | 1,172万円 〜 1,736万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-3 |
1980年10月(築46年) 地上11階 / 全64戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 1,218万円 〜 1,530万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町3-2 |
1979年3月(築48年) 地上10階 / 全1戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン南1番館 | 1,228万円 〜 1,738万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町2-1 |
1980年2月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西2番館 | 1,144万円 〜 1,696万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-2 |
1980年10月(築46年) 地上11階 / 全107戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン中1番館 | 1,164万円 〜 1,721万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町3 |
1979年3月(築48年) 地上14階 / 全117戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 1,380万円 〜 1,968万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町5-1 |
1980年10月(築46年) 地上11階 / 全87戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン北1番館 | 1,368万円 〜 1,711万円 | 大阪府寝屋川市打上元町16-1 |
1979年9月(築47年) 地上13階 / 全96戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン東2番館 | 1,041万円 〜 1,302万円 | 大阪府寝屋川市打上元町17-2 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
| 寝屋川東ファミリータウン東1番館 | 1,131万円 〜 1,477万円 | 大阪府寝屋川市打上元町17-1 |
1978年9月(築48年) 地上7階 / 全52戸 |
| 府公社梅が丘南住宅A-5棟 | 978万円 〜 1,289万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-5 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社梅が丘南住宅A-6棟 | 807万円 〜 1,063万円 | 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-6 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全110戸 |
| コーポラス三栄 | 749万円 〜 1,016万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧6-4 |
1980年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 奈良田ハイツ | 446万円 〜 731万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目9-5 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星田マンション | 243万円 〜 297万円 | 大阪府交野市星田8丁目20 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寝屋川コーポラス | 1,023万円 〜 1,916万円 | 大阪府寝屋川市寝屋新町13-1 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全262戸 |
| 高宮コーポ | 674万円 〜 943万円 | 大阪府寝屋川市高宮栄町1-1 |
1980年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォール寝屋川A | 1,039万円 〜 1,421万円 | 大阪府寝屋川市豊野町15-1 |
1980年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥野マンション | 997万円 〜 1,617万円 | 大阪府寝屋川市国松町23-1 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
| プリンスヴィラ寝屋川 | 739万円 〜 972万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目24-1 |
1979年9月(築47年) 地上11階 / 全67戸 |
| ニューハイツ香里園 | 964万円 〜 1,588万円 | 大阪府寝屋川市境橋町28-34 |
1980年8月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
| 大作コーポ | 608万円 〜 1,152万円 | 大阪府寝屋川市境橋町1-20 |
1980年6月(築46年) 地上5階 / 全48戸 |
| メゾン八坂 | 952万円 〜 1,779万円 | 大阪府寝屋川市八坂町18-12 |
1979年12月(築47年) 地上6階 / 全42戸 |
| パークベイル北巣本 | 604万円 〜 790万円 | 大阪府門真市北巣本町19-33 |
1978年6月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| 富士コーポラス | 923万円 〜 1,600万円 | 大阪府寝屋川市美井元町7-32 |
1978年9月(築48年) 地上5階 / 全25戸 |
| マチスハイツ | 855万円 〜 1,079万円 | 大阪府大東市北条1丁目16-5 |
1980年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン香里 | 1,325万円 〜 1,842万円 | 大阪府寝屋川市田井町13-18 |
1980年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ広野 | 1,244万円 〜 1,514万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-1 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第2棟 | 879万円 〜 1,501万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町13-1 |
1981年11月(築45年) 地上10階 / 全90戸 |
| 北田ハイツ | 1,381万円 〜 1,814万円 | 大阪府枚方市茄子作東町35-10 |
1979年9月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 寝屋川東ファミリータウン南2番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市打上宮前町2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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