価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府寝屋川市宇谷町5-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,126 万円 64.56m²の部屋
〜1,400 万円 67.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,126万円64.56m²の部屋17万円 / m²
〜1,400万円67.81m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドシティフドウ香里南D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,150万円 | 64.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,280万円 | 64.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
1,350万円 | 64.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
1,280万円 | 64.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
650万円 | 66.72m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2015年1月 |
700万円 | 66.72m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,000万円 | 66.72m² | 3DK / 1階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,126万円 |
買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラウンドシティフドウ香里南D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.88%、 2年前→1年前:3.59%、 1年前→今年:-2.38% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラウンドシティフドウ香里南D棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで2723m
【周辺】寝屋川市立宇谷小学校まで735m
【周辺】寝屋川市立第十中学校まで1239m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 440戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラウンドシティフドウ香里南C棟 | 1,074万円 〜 1,446万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-3 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全440戸 |
ラウンドシティフドウ香里南B棟 | 1,008万円 〜 1,385万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-2 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全440戸 |
ダイアパレス桜ケ丘 | 619万円 〜 1,321万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全75戸 |
メナール香里園 | 1,397万円 〜 2,134万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーン31 | 357万円 〜 547万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン32 | 383万円 〜 553万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
ロイヤル香里園 | 1,288万円 〜 2,040万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
MESSAGE東寝屋川 | 1,650万円 〜 2,019万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町13-14 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
サンハイツ喜多 | 1,176万円 〜 1,703万円 | 大阪府寝屋川市緑町32-25 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
第二乾マンション | 1,033万円 〜 1,353万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロースコート香里園 | 507万円 〜 955万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
阪本ハイツ | 1,238万円 〜 1,629万円 | 大阪府寝屋川市緑町9-10 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
リカレントドゥエリング | 293万円 〜 783万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全1戸 |
KKグリーンタウン東香里B棟 | 1,111万円 〜 1,445万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-2 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全52戸 |
KKグリーンタウン東香里C棟 | 1,124万円 〜 1,669万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-3 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ファーストプラザ1棟 | 323万円 〜 834万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストプラザ2棟 | 338万円 〜 420万円 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ジョリーハイツ1 | 1,224万円 〜 1,537万円 | 大阪府寝屋川市平池町5-1 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
大森マンション | 1,197万円 〜 1,853万円 | 大阪府寝屋川市郡元町15-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム寝屋川 | 978万円 〜 1,738万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
八坂一番館 | 634万円 〜 2,335万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
YNレジデンス香里 | 935万円 〜 3,385万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全100戸 |
トーカンマンション香里園駅前 | 1,334万円 〜 1,786万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月(築41年) 地上8階 / 全1戸 |
コーポT&K | 1,445万円 〜 2,028万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムモリシタ | 1,902万円 〜 2,480万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
浜田ハイツ | 634万円 〜 1,202万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
香里園ヒルズ | 1,574万円 〜 2,050万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポラスサタ | 778万円 〜 1,242万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目1-20 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ウエストサイド | 1,101万円 〜 1,696万円 | 大阪府寝屋川市大利町1-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セゾン・ド香里 | 531万円 〜 1,000万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
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