価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府寝屋川市宇谷町5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,035 万円 62.74m²の部屋
〜1,454 万円 76.76m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラウンドシティフドウ香里南B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
67.66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,035万円62.74m²の部屋16万円 / m²
〜1,454万円76.76m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドシティフドウ香里南B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 71.83m² | 4LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 67.66m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 900万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 990万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,130万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,598万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 1,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,100万円 | 67.83m² | 4LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,150万円 | 67.83m² | 4LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 890万円 | 76.76m² | 4LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,180万円 | 66.71m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,098万円 | 66.71m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 950万円 | 76.76m² | 4LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 1,188万円 | 66.71m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 790万円 | 72.62m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,298万円 | 66.71m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 780万円 | 67.83m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 1,050万円 | 72.62m² | 4LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 990万円 | 66.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,130万円 | 72.62m² | 4LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,388万円 | 66.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 1,498万円 | 66.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 1,150万円 | 66.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年9月 |
| 1,280万円 | 71.83m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,180万円 | 71.83m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,050万円 | 71.83m² | 4LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,190万円 | 66.71m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 1,280万円 | 71.83m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 1,298万円 | 66.71m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 71.83m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 890万円 | 66.71m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 620万円 | 71.83m² | 4LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 780万円 | 66.71m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 1,080万円 | 70.71m² | 4DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 730万円 | 71.83m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 900万円 | 62.74m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 750万円 | 71.83m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 890万円 | 71.83m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,035万円 |
| 買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.89万円62.74m²の部屋
〜10.8万円76.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラウンドシティフドウ香里南B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウンドシティフドウ香里南B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.74m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.62m² | 4LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.93m² | 4LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.93m² | 4DK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラウンドシティフドウ香里南B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラウンドシティフドウ香里南B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで2912m
【周辺】寝屋川市立宇谷小学校まで924m
【周辺】寝屋川市立第十中学校まで1428m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 440戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラウンドシティフドウ香里南D棟 | 1,154万円 〜 1,420万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全440戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南C棟 | 1,096万円 〜 1,482万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-3 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全440戸 |
| ダイアパレス桜ケ丘 | 615万円 〜 1,372万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全75戸 |
| 府公社香里三井団地A-87棟 | 481万円 〜 662万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-87 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーンフリート星田 | 1,273万円 〜 1,757万円 | 大阪府交野市星田5丁目8 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| メナール香里園 | 1,331万円 〜 2,057万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーン31 | 339万円 〜 525万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン32 | 364万円 〜 531万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,234万円 〜 1,975万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| MESSAGE東寝屋川 | 1,333万円 〜 1,660万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町13-14 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ喜多 | 1,123万円 〜 1,643万円 | 大阪府寝屋川市緑町32-25 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| 東香里マンション | 1,245万円 〜 1,492万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目20-1 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロースコート香里園 | 503万円 〜 957万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二乾マンション | 992万円 〜 1,313万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KKグリーンタウン東香里C棟 | 1,164万円 〜 1,745万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-3 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| KKグリーンタウン東香里B棟 | 899万円 〜 1,454万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-2 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全52戸 |
| KKグリーンタウン東香里A棟 | 991万円 〜 1,188万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目8-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全52戸 |
| 阪本ハイツ | 1,180万円 〜 1,569万円 | 大阪府寝屋川市緑町9-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| リカレントドゥエリング | 280万円 〜 755万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全1戸 |
| ファーストプラザ1棟 | 338万円 〜 914万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストプラザ2棟 | 359万円 〜 467万円 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジョリーハイツ1 | 1,283万円 〜 1,682万円 | 大阪府寝屋川市平池町5-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 963万円 〜 1,787万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| YNレジデンス香里 | 909万円 〜 3,330万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,254万円 〜 1,789万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 八坂一番館 | 663万円 〜 2,554万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポT&K | 1,390万円 〜 1,969万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムモリシタ | 1,845万円 〜 2,434万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| 浜田ハイツ | 612万円 〜 1,173万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,493万円 〜 1,965万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
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