価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市美井元町27-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,331 万円 60m²の部屋
〜2,057 万円 70.24m²の部屋
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
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店舗内観
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メナール香里園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
60.21m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,331万円60m²の部屋22万円 / m²
〜2,057万円70.24m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円60m²の部屋
〜9.21万円70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メナール香里園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメナール香里園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.21m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.21m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 120.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メナール香里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メナール香里園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル香里園 | 434万円 〜 586万円 | 大阪府寝屋川市美井元町28-2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,234万円 〜 1,975万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| グロースコート香里園 | 503万円 〜 957万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンプレース香里 | 882万円 〜 1,338万円 | 大阪府寝屋川市田井町40-7 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンライズ成田 | 933万円 〜 1,241万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークヒルズ香里壱番館 | 1,259万円 〜 2,273万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-1 |
1988年9月（築37年） 地上14階 / 全147戸 |
| ウエストストリーム | 865万円 〜 1,138万円 | 大阪府寝屋川市三井南町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| グリーン32 | 364万円 〜 531万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーン31 | 339万円 〜 525万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースガーデン香里 | 609万円 〜 899万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| YNレジデンス香里 | 909万円 〜 3,330万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| コーポT&K | 1,390万円 〜 1,969万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ香里園 | 1,451万円 〜 2,024万円 | 大阪府寝屋川市田井西町1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| 府公社香里三井団地A-87棟 | 481万円 〜 662万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-87 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ白樺 | 645万円 〜 1,177万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイムモリシタ | 1,845万円 〜 2,434万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| セゾン・ド香里 | 512万円 〜 973万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランパティオ山ノ手 | 1,992万円 〜 3,149万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| オークヒルズ2 | 1,387万円 〜 2,770万円 | 大阪府寝屋川市寿町61-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| シャルムメゾン香里 | 494万円 〜 1,048万円 | 大阪府寝屋川市香里新町23-13 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾントヨノA | 1,083万円 〜 1,406万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 香里プラザ2 | 1,458万円 〜 1,931万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 963万円 〜 1,787万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| 香里グランド日光ハイツ | 1,320万円 〜 2,406万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-8 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全178戸 |
| ローズハイツ香里園 | 1,479万円 〜 2,905万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-1 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全456戸 |
| メゾンドール香里園 | 1,479万円 〜 2,357万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-1 |
1987年9月（築38年） 地上11階 / 全124戸 |
| ダイアパレス桜ケ丘 | 615万円 〜 1,372万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全75戸 |
| ジョリーハイツ1 | 1,283万円 〜 1,682万円 | 大阪府寝屋川市平池町5-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,493万円 〜 1,965万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南D棟 | 1,154万円 〜 1,420万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全440戸 |
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