価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市美井元町10-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
863 万円 42m²の部屋
〜1,137 万円 42m²の部屋
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
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◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
863万円42m²の部屋21万円 / m²
〜1,137万円42m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.21万円42m²の部屋
〜6.27万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツサンシーダーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツサンシーダーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツサンシーダー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツサンシーダー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市美井元町10-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】トップワールド香里園店 836m
【周辺】ライフ香里園店 969m
【周辺】ミニストップ寝屋川三井南町店 683m
【周辺】スターバックスコーヒーTSUTAYA香里園店 890m
【周辺】寝屋川めぐみ保育園 747m
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士コーポラス | 876万円 〜 1,473万円 | 大阪府寝屋川市美井元町7-32 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 龍宝マンション | 1,019万円 〜 1,907万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町10-14 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 丸強マンション | 858万円 〜 1,130万円 | 大阪府寝屋川市寿町50-10 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| 林第一マンション | 1,018万円 〜 1,345万円 | 大阪府寝屋川市寿町58-14 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松岡マンション | 688万円 〜 1,207万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-17 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香栄ハイツ | 657万円 〜 1,270万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-16 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| 永浜マンション | 1,113万円 〜 1,758万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-21 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 香里大西コーポ | 971万円 〜 1,299万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町15-24 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウインドヒル香里1 | 654万円 〜 1,053万円 | 大阪府寝屋川市木屋町2-1 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ1 | 886万円 〜 1,286万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全79戸 |
| メロディーハイム寝屋川 | 774万円 〜 1,157万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-20 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイケンハイツ | 591万円 〜 841万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目17-12 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 寝屋川スカイハイツ | 584万円 〜 763万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-43 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北島ハイツ | 511万円 〜 756万円 | 大阪府寝屋川市池田新町19-38 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全36戸 |
| 日商岩井香里ケ丘マンション | 838万円 〜 1,731万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目11-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全77戸 |
| グロース寝屋川1 | 456万円 〜 1,507万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-10 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全46戸 |
| マンション富士 | 733万円 〜 1,110万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-3 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉川マンション | 658万円 〜 926万円 | 大阪府寝屋川市中木田町29-18 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2さくらマンション | 923万円 〜 1,210万円 | 大阪府枚方市茄子作北町31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 釈尊寺第三住宅45号棟 | 585万円 〜 748万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-45 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第三住宅42号棟 | 503万円 〜 682万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-42 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅43号棟 | 540万円 〜 692万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-43 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅41号棟 | 452万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-41 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅40号棟 | 711万円 〜 920万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-40 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 枚方ロイヤルマンション | 1,102万円 〜 1,697万円 | 大阪府枚方市高塚町1-1 |
1978年9月（築47年） 地上9階 / 全51戸 |
| 八幸マンション | 492万円 〜 786万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅19号棟 | 758万円 〜 973万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-19 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅17号棟 | 697万円 〜 894万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-17 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全390戸 |
| 釈尊寺第一住宅15号棟 | 452万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-15 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第一住宅16号棟 | 564万円 〜 723万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-16 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
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