価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-87
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
488 万円 57.27m²の部屋
〜649 万円 60.02m²の部屋
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい！
店舗内観
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不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
488万円57.27m²の部屋9万円 / m²
〜649万円60.02m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社香里三井団地A-87棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 400万円 | 57.27m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 480万円 | 57.27m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 450万円 | 60.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.98万円57.27m²の部屋
〜6.02万円60.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
府公社香里三井団地A-87棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社香里三井団地A-87棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 57.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
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府公社香里三井団地A-87棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：-2.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府公社香里三井団地A-87棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目6-87 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス桜ケ丘 | 611万円 〜 1,358万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全75戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南D棟 | 1,126万円 〜 1,400万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-4 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全440戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南C棟 | 1,051万円 〜 1,427万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-3 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全440戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南B棟 | 995万円 〜 1,401万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-2 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全440戸 |
| サンライズ成田 | 938万円 〜 1,204万円 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メナール香里園 | 1,389万円 〜 2,069万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーン31 | 340万円 〜 508万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン32 | 366万円 〜 515万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,238万円 〜 1,913万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンプレース香里 | 885万円 〜 1,295万円 | 大阪府寝屋川市田井町40-7 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンハイツ喜多 | 1,124万円 〜 1,587万円 | 大阪府寝屋川市緑町32-25 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| 第二乾マンション | 993万円 〜 1,269万円 | 大阪府寝屋川市田井町8-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロースコート香里園 | 504万円 〜 926万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町6-5 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| リカレントドゥエリング | 289万円 〜 806万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町5-10 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| ジョリーハイツ1 | 1,248万円 〜 1,630万円 | 大阪府寝屋川市平池町5-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 968万円 〜 1,790万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全58戸 |
| ファーストプラザ1棟 | 327万円 〜 879万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストプラザ2棟 | 347万円 〜 450万円 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| YNレジデンス香里 | 909万円 〜 3,214万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| トーカンマンション香里園駅前 | 1,271万円 〜 1,750万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町28-24 |
1984年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポT&K | 1,392万円 〜 1,904万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八坂一番館 | 645万円 〜 2,472万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイムモリシタ | 1,851万円 〜 2,356万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| 浜田ハイツ | 613万円 〜 1,135万円 | 大阪府寝屋川市香里新町6-1 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| セゾン・ド香里 | 513万円 〜 943万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| MESSAGE東寝屋川 | 1,654万円 〜 2,050万円 | 大阪府寝屋川市打上宮前町13-14 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| バーンフリート星田 | 1,114万円 〜 1,590万円 | 大阪府交野市星田5丁目8 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| 東香里マンション | 1,152万円 〜 1,401万円 | 大阪府枚方市茄子作3丁目20-1 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,505万円 〜 1,911万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストサイド | 1,123万円 〜 1,799万円 | 大阪府寝屋川市大利町1-3 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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