ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市府公社香里三井団地A-7棟

府公社香里三井団地A-7棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

528 万円 55.63m²の部屋

668 万円 58.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【地図】

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  • 【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで2226m

    【周辺】香里園駅(京阪 京阪本線)まで2226m

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  • 【周辺】寝屋川市立国松緑丘小学校まで224m

    【周辺】寝屋川市立国松緑丘小学校まで224m

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  • 【周辺】寝屋川市立第六中学校まで1215m

    【周辺】寝屋川市立第六中学校まで1215m

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府公社香里三井団地A-7棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

府公社香里三井団地A-7棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 府公社香里三井団地A-7棟2階590万円

売出し中

価格 590万円

55.63m² 2DK 物件詳細
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
1階 府公社香里三井団地A-7棟1階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

55.63m² 2LDK 物件詳細
株式会社関西ホームドリーム

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
香里園駅JR阪和線
17

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

府公社香里三井団地A-7棟は売ったらいくら?参考査定価格

528万円 (9万円 / m²) 55.63m²の部屋

668万円 (11万円 / m²) 58.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.63m²の部屋の場合 58.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 528万円 668万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 491万2,243円 631万4,001円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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府公社香里三井団地A-7棟周辺の中古マンション価格推移情報

府公社香里三井団地A-7棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.82%

大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社香里三井団地A-7棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
590万円 55.63m² 2DK / 2階 2026年3月
650万円 55.63m² 2DK / 2階 2025年10月〜2026年2月
690万円 55.63m² 2DK / 2階 2025年4月〜2025年9月
450万円 55.00m² 3DK / 2階 2023年3月〜2023年4月
550万円 55.00m² 3DK / 2階 2023年2月
650万円 55.00m² 3DK / 2階 2023年1月
580万円 58.68m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2022年2月
480万円 55.63m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
480万円 55.63m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2014年1月
400万円 58.68m² 1R / 4階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 528万円
買取 317万円 〜 423万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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府公社香里三井団地A-7棟は貸したらいくら?参考賃料

5.27万円 / 月 55.63m²の部屋

6.44万円 / 月 58.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

府公社香里三井団地A-7棟の賃料掲載履歴(6件)

府公社香里三井団地A-7棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社香里三井団地A-7棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 55.63m² 2LDK / 1階 2026年3月
5.5万円 / 月 55.63m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2025年1月
5万円 / 月 55.63m² 2DK / 2階 2020年2月〜2020年4月
5.3万円 / 月 55.63m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2020年1月
5.4万円 / 月 55.63m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.4万円 / 月 55.63m² 2DK / 2階 2013年10月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
府公社香里三井団地A-6棟 365万円 〜 520万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3-6 1969年10月(築57年)
地上4階 / 全32戸
府公社香里三井団地A-8棟 762万円 〜 1,031万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目4-8 1969年10月(築57年)
地上4階 / 全 - 戸
府公社香里三井団地A-10棟 618万円 〜 874万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-10 1969年4月(築58年)
地上4階 / 全32戸
府公社香里三井団地A-13棟 701万円 〜 1,000万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3-13 1969年10月(築57年)
地上4階 / 全16戸
府公社香里三井団地A-9棟 397万円 〜 565万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目4-9 1969年10月(築57年)
地上4階 / 全56戸
府公社香里三井団地A-11棟 584万円 〜 899万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-11 1969年4月(築58年)
地上4階 / 全32戸
府公社香里三井団地A-12棟 409万円 〜 554万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目6-12 1969年4月(築58年)
地上4階 / 全32戸
府公社香里三井団地A-14棟 405万円 〜 576万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目6-14 1969年4月(築58年)
地上4階 / 全32戸
府公社香里三井団地A-31棟 457万円 〜 618万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目13-31 1970年7月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
府公社香里三井団地A-30棟 592万円 〜 705万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目13-30 1970年7月(築56年)
地上4階 / 全32戸
府公社香里三井団地A-28棟 540万円 〜 730万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-28 1970年7月(築56年)
地上4階 / 全28戸
府公社香里三井団地A-27棟 434万円 〜 587万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-27 1970年7月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
府公社香里三井団地A-29棟 350万円 〜 429万円 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-29 1970年7月(築56年)
地上4階 / 全32戸
茄子作住宅5号棟 390万円 〜 556万円 大阪府枚方市茄子作1丁目4-5 1970年6月(築56年)
地上5階 / 全30戸
茄子作住宅6号棟 267万円 〜 372万円 大阪府枚方市茄子作1丁目4-6 1970年6月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
茄子作住宅4号棟 387万円 〜 552万円 大阪府枚方市茄子作1丁目4-4 1970年6月(築56年)
地上5階 / 全20戸
茄子作住宅3号棟 531万円 〜 717万円 大阪府枚方市茄子作1丁目4-3 1970年6月(築56年)
地上5階 / 全40戸
茄子作住宅7号棟 402万円 〜 585万円 大阪府枚方市茄子作1丁目4-7 1970年6月(築56年)
地上5階 / 全30戸
茄子作住宅2号棟 424万円 〜 604万円 大阪府枚方市茄子作1丁目4-2 1970年6月(築56年)
地上5階 / 全30戸
茄子作住宅1号棟 329万円 〜 469万円 大阪府枚方市茄子作1丁目4-1 1970年6月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
ひらかたパークハイツ 486万円 〜 784万円 大阪府枚方市山之上西町35-20 1971年3月(築56年)
地上5階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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府公社香里三井団地A-7棟の売却に強い不動産会社 12社

府公社香里三井団地A-7棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

府公社香里三井団地A-7棟から近い順に表示しています

株式会社香里不動産
物件から
1.2
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
1.2
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社福屋不動産販売 香里店
物件から
1.7
  • 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 グランフィール香里園401号室
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩1分

テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店

寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.8
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
株式会社STホームズ
物件から
4.7
  • 大阪府守口市金田町5丁目21-12
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩21分
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩10分

寝屋川市の不動産売買お任せください!

当社は不動産の仲介、販売、買取、リフォーム、建築などの不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。お住み替えやご相続など、不動産でお困りのことがあればお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者東 昇一
  • 免許番号大阪府知事(02)第062001号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
6.8
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社L.st
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社大阪エスト センチュリー21 大阪エスト
物件から
13.2
  • 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目1番35号
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩12分

日本最年少代表!AIと行動力で全力伴走

センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です!最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決!お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。

社員画像

社員画像

  • 代表者戸倉 一八
  • 免許番号大阪府知事(01)第066893号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
13.3
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

関西全域、経験豊富スタッフが対応します。

大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
13.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
Grow One株式会社
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目1-7
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分

物件買取とリフォームに特化しております

弊社は建設業も営んでいるためリフォーム費用を抑え、物件高価買取を実現しております!

お客様に安心してご売却いただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。

  • 代表者八田 健一
  • 免許番号大阪府知事(01)第065906号

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府公社香里三井団地A-7棟の物件概要

マンション名称 府公社香里三井団地A-7棟
所在地
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3-7 地図を見る
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 京阪本線 / 香里園駅 バス9分 三井が丘下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 府公社香里三井団地A-7棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • 府公社香里三井団地A-7棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/3
  • 府公社香里三井団地A-7棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1969年10月(築57年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

府公社香里三井団地A-7棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓府公社香里三井団地A-7棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
府公社香里三井団地A-7棟の参考査定価格:528万円 〜 668万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、府公社香里三井団地A-7棟の売り時ですか?
府公社香里三井団地A-7棟がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、2年前→1年前:-2.84%、1年前→今年:6.82%)
大阪府の直近3年間の変動(14.28%)に比べ、やや低めの水準です。
府公社香里三井団地A-7棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓府公社香里三井団地A-7棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、府公社香里三井団地A-7棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
府公社香里三井団地A-7棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓府公社香里三井団地A-7棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
府公社香里三井団地A-7棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR片町線(学研都市線) / 星田駅 徒歩34分
京阪本線 / 香里園駅 徒歩2分
❓府公社香里三井団地A-7棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
府公社香里三井団地A-7棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1969年10月(築57年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

府公社香里三井団地A-7棟の物件概要を見る

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